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拆迁协议没有注明补偿是否生效

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最新修订 | 2024-02-19

(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;


(2)安置用房面积、标准和地点;


(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;


(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;


(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;


(6)违约责任争议解决的方式;


(7)当事人约定的其他条款。


宅基地的征收工作和现在国家提出来的新农村经济建设制度有一定的关系,发展农村经济肯定也少不了,再政府部门的支持下修建各种配套设施,然而村民们不要天真的觉得宅基地的拆迁补偿标准国有土地拆迁补偿标准是一样的,甚至全国都是一样的。




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签房屋拆迁协议要注意什么
明确拆迁人与被拆迁人主体资格签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体,《中华人民共和国合同法》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
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房屋拆迁协议应该注意哪些?
1、空白协议不能签。2、违约责任一定要明确。3、拆迁补偿协议一定要留底。4、口头承诺不能信。5、应该与谁签订协议。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬。
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“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别?
拆迁协议是在拆迁双方对建筑物拆迁和赔偿问题达成一致的约定文书,而协议拆迁是双方正在协商的一种方式,而在协商过程中还存在其他情况,比如行政机关决定的强制拆迁。
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协议拆迁签订协议时应该注意些什么?
签订拆迁补偿协议时要注意的问题主要是审查签订主体,特别是和被拆迁户签协议的,必须要是国家有关行政单位,拆迁协议当中的一些主要条款内容必须要明确,违约责任,然后被拆迁户要审查一下,看拆迁补偿协议当中某些不公平的条款。
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模拟拆迁的协议要注意些什么?
模拟拆迁的协议需要注意的问题是看能不能符合国家规定的法定生效条件,模拟协议的生效条件是住户签约率达到了一定的比例,而且政府部门办理了房屋拆迁许可证。只要满足以上这两点,理论上被拆迁户就可以签订模拟拆迁协议了。
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