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拆迁赠与子女离婚

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最新修订 | 2024-02-22

拆迁安置房要赠与给子女,可以采取以下方式,一、如果子女和父母户口在一起,同属于拆迁安置对象,能够得到一套或者数套的房子,在进行安置房备案登记的时候,经过父母同意,和拆迁办协商,直接可以登记为子女的名字。二、如果是双方户口不在一起,父母拿到了安置房,要赠与给子女,可以写一份赠与协议,并到公证处进行公证。如果在拆迁中有任何疑问,可以及时咨询专业的征地拆迁律师

拆迁赠与子女离婚
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拆迁安置房赠与子女需要注意什么
拆迁安置房赠与子女时需关注的要点在提交相关资料时,应依照身份证原件、复印件以及户口本等必需文件,同时确认您所拥有的安置房所有权证书及对应的土地所有权证。此外,请务必将房管局所需的全部相关申请材料一并带来,以便顺利完成房产过户手续。在此提醒您,务必确保买卖双方当事人均需亲自到场签署相应法律文件,若其中一方无法出席,则务必委派公证人前往公证实务部门,依法进行授权委托。
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拆迁安置房赠与子女需要注意什么
需持有如下证件原件与复印件:有效身份证件、户口簿、安置房的所有权证明文件以及关于土地所有权的相关文件。此外,还需备齐房管部门所规定的其他申请资料,并前往指定地区的房管机关进行操作。特别提示,过户过程中双方当事人务必亲自出席,如有一方无法参与,则须前往公证部门作出全权委托代理的意愿表达。
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拆迁的房子赠与了能要回吗?
拆迁的房子赠与了不一定能要回,若是房屋还没有转移,那么当然是可以要回的。若赠与合同已经被公证,或者赠与合同具有救灾、扶贫、助残等性质,那么即使房屋的所有权没有转移,也通常并不能撤销赠与合同。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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城中村拆迁房没有房产证如何给赠与子女
城中村拆迁房没有房产证无法进行赠与,房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,若是依旧不知道城中村拆迁房没有房产证如何给赠与子女可以选择继续阅读此文。
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