关于
长沙第二套房的回答为
二套房是第二套普通自住房的简称,是指以
借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请
住房贷款的房贷房。 新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士
购房贷款还需提供1年以上拟
购房地的纳税证明或
社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 二是以当地房地产管理部门依据
房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平; 三是已利用贷款(包括
公积金贷款)购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。