村委征地补偿协议内容

[律师回复] 征地协议书的编写可以参考如下信息： 甲方： 　　乙方： 　　乙方为了发展……事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。 　　第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于……东西六号路南，其四址为东临，南临，西临，北临六号公路道路红线。使用面积为亩（详见测量成果册）。 　　第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组）民的一致通过。否则承担相应的法律责任。 　　第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）每亩元；地上附着物（包括水、电、路以及排污设施）折价元。以上两项共计人民币元。 　　第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与……国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付元。 　　第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。 　　第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自主权；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。 　　第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。 　　第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，办证费用由方支付。 　　第九条：本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金万元。 　　第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。 　　第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 　　第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，……镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。 　　附件： 1、该宗土地平面图一份： 　　 2、测量成果册一份 　　 3、本协议第十条所涉及的文件各一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　组长签字： 　　法定代表人签字： 　　村民代表签字： 　　村委会盖章： 日期

[律师回复] 办理贪污罪刑事案应着重围绕以下四个方面找出突破口，这类案件在证据方面办案部门往往存在缺陷，随着取证的要求越来越严，证据取得的合法性对办案部门来说，要做比较多的工作，有些办案部门工作做的不细，突破口还是比较好找的。　 一、从贪污罪的犯罪主体上看，是否属于国家工作人员的身份。 二、行为人是否利用了职务上的便利。 三、行为人是否实施了侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的目的。 四、行为人主观上是否有非法占有的目的。 围绕四个要点，从证据、程序、实体方面辩护，辩护存在很多技巧，一言难尽。　 法律依据： 《刑法》第三百八十二条　国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。 受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。 与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。 第三百八十三条　对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚： (一)个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。 (二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产;情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。 (三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。 (四)个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。 对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。 以上是村委会征地贪污罪辩护词的回答

[律师回复] 行政复议，是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。

[律师回复] 协议书只是一个合同，另一方不履行没有什么强制力