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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-02-25
关于常州二套房贷款政策为二套房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。 如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
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常州二套房贷款政策
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常州二套房政策有哪些？
按照相关规定，市民购买第二套商品住房(住宅类，仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%。
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房产纠纷行政赔偿诉讼如何收费
[律师回复] （一）对于行政相对人而言，要明确自身在行政赔偿诉讼中的权利，即便自身处于弱势地位，也可放心提起诉讼，无需担忧案件受理费问题。
（二）若决定提起行政赔偿诉讼，应提前了解诉讼流程和所需准备的材料，确保诉讼顺利进行。
（三）若诉讼过程中涉及鉴定、勘验等实际支出费用，需做好相应经济准备，按照具体情况承担该费用。
法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法 》第四十一条规定，赔偿请求人要求国家赔偿的，赔偿义务机关、复议机关和人民法院不得向赔偿请求人收取任何费用。对赔偿请求人取得的赔偿金不予征税 。
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年底退休工龄43年，中途断交约二年社保，可补交吗？
[律师回复] ?年底退休工龄43年，中途断交约二年社保，一般是可以补交的。?
根据相关政策规定，职工在达到退休年龄前，因各种原因中断缴纳社会保险费的，可以在办理退休手续前进行补缴?。但具体能否补交以及补交的标准和流程，可能因地区和政策不同而有所差异，建议咨询当地社保部门或相关机构以获取准确信息。
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常州二套房贷款政策是怎么规定的
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。
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第二次起诉隔2年才能判离吗，想了解：第二次起诉离婚需要准备哪些文件
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苏州二套房政策是什么
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房产纠纷想了解，开大车过红绿灯时正常前行，因搭车有盲区，没看到斑马线，行人撞死行人，这样的责任怎么划分？
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郑州第二套房政策有什么?
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房产纠纷结婚二年女方提离婚，无儿女，退彩礼吗
[律师回复] 依据你的叙述，双方已办理结婚登记且共同生活，离婚时一方请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院一般不予支持。但是，如果共同生活时间较短且彩礼数额过高的，人民法院可以根据彩礼实际使用及嫁妆情况，综合考虑彩礼数额、共同生活及孕育情况、双方过错等事实，结合当地习俗，确定是否返还以及返还的具体比例。
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杭州离婚怎么申请流程及费用
[律师回复] （一）若选择协议离婚，要提前将离婚协议内容协商好，包括财产分割、子女抚养等关键问题，确保条款清晰无争议。同时，在冷静期内要慎重考虑，避免冲动撤回申请。
（二）要是选择诉讼离婚，起诉方要准备充分的证据，证明夫妻感情破裂等诉求，以增加胜诉几率。并且要根据财产情况准确计算诉讼费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见 。
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离婚纠纷二次开庭要多久
[律师回复] 离婚纠纷二次开庭时间确实无明确法律规定，由法院依案件排期和工作安排确定，时长跨度较大。
1. 关于审限，简易程序案件立案起三个月内审结，普通程序案件立案起六个月内审结，特殊情况可延长，二次开庭需在审限内完成。这为法院审理案件设定了时间框架，保障司法效率和公正性。
2. 司法实践中，案件复杂、证据多或有特殊情况，二次开庭间隔长；案件清晰简单则间隔短。这种弹性安排考虑了不同案件的实际情况。
3. 当事人要注意，法官会提前送达开庭传票，上面注明开庭信息。当事人务必保持电话畅通，留意法院通知，并充分做好庭审准备，包括整理证据、熟悉法律规定等，以更好地维护自身权益，确保庭审顺利进行。
1. 关于审限，简易程序案件立案起三个月内审结，普通程序案件立案起六个月内审结，特殊情况可延长，二次开庭需在审限内完成。这为法院审理案件设定了时间框架，保障司法效率和公正性。
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一审判决后多久可以上诉二审法院
[律师回复] 结论：
上诉期限因民事、行政、刑事案件及判决类型有所不同，需严格在期限内按规定提起上诉。
法律解析：
在民事、行政案件里，若当事人不服地方人民法院第一审判决，可在判决书送达之日起十五日内上诉；不服第一审裁定的，十日内可上诉。刑事诉讼中，不服判决的上诉和抗诉期限是十日，不服裁定则为五日，从接到文书第二日起算。这是法律明确规定的期限，旨在保障诉讼程序的有序进行和当事人合法权益。严格遵守上诉期限十分关键，一旦逾期，上诉权利就会丧失。提起上诉需向原审法院提交上诉状，并按对方当事人或代表人人数提供副本。若在上诉期限及上诉流程等方面有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。
上诉期限因民事、行政、刑事案件及判决类型有所不同，需严格在期限内按规定提起上诉。
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郑州第二套房政策有什么？
郑州第二套房的购房政策如下，首先房屋购买人必须具备郑州的户口，并且已经结婚，领取结婚证。其次购买第二套房的首付是房屋总价格的60%。最后买房的贷款利率有所浮动，在20%左右。
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房产纠纷购买二手房的流程是什么？，想了解：二手房交易过程中有哪些潜在的法律风险？
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二婚几个月离婚有权分配财产吗
[律师回复] （一）首先要明确夫妻共同财产范围，像婚姻期间的工资、奖金、生产经营收益等都是，收集相关财产线索和凭证，比如工资流水、经营账本等。
（二）双方先尝试自行协商财产分配方案，达成一致就按协商结果处理。
（三）若协商不成，可向法院提起离婚财产分割诉讼，向法院说明情况，提交证据，由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
（二）双方先尝试自行协商财产分配方案，达成一致就按协商结果处理。
（三）若协商不成，可向法院提起离婚财产分割诉讼，向法院说明情况，提交证据，由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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我妺子有一张车她拿去二手车市场抵押，抵了3万块，跟老板协商车开几天，开几天后她又把车当在另外一家。现在第一个老板要告他诈骗，成立吗，我们跟老板也在协商钱还他利息也照样给他。他不同意，他就要车，可是车已经二次当了。这样够成诈骗吗？
[律师回复] 你妹妹的行为是否构成诈骗，需要具体情况具体分析。
如果她在第一次抵押时，与二手车市场老板协商好可以开走几天，且未隐瞒后续可能将车再次抵押的意图，同时在第二次抵押时也如实告知了对方车辆已抵押的情况，并且有还款的意愿和计划，只是暂时无法立即归还车辆，那么一般不构成诈骗，这更倾向于民事纠纷中的债务问题。
然而，如果她在第一次抵押时，故意隐瞒了后续要将车再次抵押的想法，并且在第二次抵押时也没有告知新的抵押权人车辆已经抵押的事实，具有非法占有第一次抵押所得款项的目的，比如将款项用于挥霍或者明知无法偿还却仍然如此操作，那么这种行为就可能构成诈骗。在这种情况下，即使你们现在愿意还钱和利息，也不影响对其之前行为性质的判断，不过积极协商还款可以作为一个从轻的情节在量刑时予以考虑。
如果她在第一次抵押时，与二手车市场老板协商好可以开走几天，且未隐瞒后续可能将车再次抵押的意图，同时在第二次抵押时也如实告知了对方车辆已抵押的情况，并且有还款的意愿和计划，只是暂时无法立即归还车辆，那么一般不构成诈骗，这更倾向于民事纠纷中的债务问题。
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