出租房无签合同谁不利

[律师回复] 1 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方) ： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致， 签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于 秋涛路296号尚筑金座803 的合计面积为 第二条：租赁期限 租赁期共为 年。甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用， 至 年 月 日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 2、乙方拖欠租金累积达2个月的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止，若双方均有意续租，可提出续租意向，继续租赁房屋。 第三条：租金 每年租金为人民币 元整，付款方式为半年，付 元整 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，物业费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自损坏房屋结构 和设备。 第五条：甲方与乙方的变更 1、若承租放到期提前两个月通知 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但 赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 4、乙方故意逾期未交付租金的，应及时如数补交。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙2 双方可协商解决。 第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。 第八条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，可提请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 联系方式： 联系方式： 上面是一篇租房合同有利于承租人的范文，希望对你有所帮助。

[律师回复] 你好，济宁市公租房申请条件如下： 一、公租房的申请条件 (一)本市市区城镇常住户口满5年; (二)家庭人均月收入在1000元以下; (三)家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。 二、公租房申请所需要的申请材料 (一)家庭收入情况证明(需提供家庭成员的收入情况 1、在职人员：需提供加盖单位公章的收入证明或银行发放工资存折; 2、退休人员：需提供银行发放养老金存折; 3、失业人员：提供领取失业金存折; 4、空巢老人家庭：需提供子女收入证明; 5、享受遗属补助：需提供遗属补助证明; 6、无业、下岗人员：需提供就业证原件，如未办理就业证的需由街道劳动保障所出具有效证明; 7、在读高校的子女：需提供证明或学生证原件。 (二)房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明(需提供复印件)。 (三)家庭成员身份证和户口簿(需提供复印件)。 (四)需提交的证明(需提供复印件)。 三、公租房的申请程序申请人携带上述材料及复印件，直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记，就能进入公租房的轮候范围。以上就是对于公租房的申请条件，公租房应该怎样申请问题的介绍和解答。现实生活中，很多人想要租赁便宜的租房却又不知道怎么租，这就需要申请租赁公租房。但是很多人对于怎样进行公租房的申请并不是很了解，所以需要咨询律师的帮助。在律师的协助下，公租房的申请很多问题就可以得到更快的解决，就能更好的享受国家的政策优惠。

[律师回复] 一切以交警出示的事故责任认定书为准，来判定责任范围

[律师回复] 提供一则对乙方有利的租赁合同范本给您 甲方(出租方): 乙方:(承租方) 　　身份证号码: 身份证号码: 　　联系电话: 联系电话: 　　双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本协议,共同遵守。 　　 一、甲方将座落在 区 路 号 号楼 单元 户的房屋出租给承租方使用。承租方已对所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房。 　　 二、双方议定的上述房屋租金为 。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 时止。租金一次性结算，由承租方在签定租房协议时交付给出租方。 　　 三、出租方保证上述房屋权属清楚并无债权债务纠纷。若由此发生的纠纷由出租方负责并赔偿承租方的损失。租赁期内出现承租方如须收回此房，必须提前壹个月通知承租方。 　　 四、承租方保证承租上述房屋仅作居住使用，因使用不当或其他人为原因使房屋或设备损坏的，承租方负责赔偿或给以修复。承租方将在租赁期届满时把房屋交还给出租方。如需继续承租上述房屋，就提前3天与出租方协商,双方另签订协议。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作为违约补偿。 　　 五、要爱惜使用房内设施及物品，如有损毁，请按下列约定赔偿价格: 　　物品名称 　　规格型号 　　数量 　　折价 　　物品名称 　　规格型号 　　数量 　　折价 　　电视 　　冰箱 　　空调 　　洗衣机 　　油烟机 　　热水器 　　饮水机 　　沙发 　　茶几 　　 六、承租方在租赁期间，水、电、煤制(天然)气按实际使用量自付。 卫生费、治安费、有线电视收视费、物业管理费等费用包含在房租里。水2.0元/吨，电0.6元/度，煤制(天然)气1.2元/3，水表数: 吨 电表数: 度 煤制气: 3 其他: 　　押金，在扣除水、电、煤制(液化)气费用后退回。 　　 七、承租方要注意用电、用气、用水安全，防火防盗。使用电热水器时一定要拔掉插头。离开房间时，要注意关闭电器开关、煤气灶，锁闭房门。贵重物品请随身携带，或者交由出租方代为保管。 　　 八、承租方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动，不得影响邻里生活、休息。 　　 九、违约责任任何一方未能履行本协议规定，另一方有权解除本协议，所造成的损失有责任一方承担。 　　 十、本协议未尽事宜，双方可另行协定，补充协议与本协议具有同等效力。 　　十 一、本协议一式 份，双方各执 份。 　　出租方(签章): 承租方(签章): 　　现住址: 现住址: 　　年 月 日

[律师回复] 《合同法》第2百三十二条在租房时如果没有签订租房合同，会导致租期不明，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，根据第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害。