如果房屋只有
房产证,没有
土地证,原则上不能办理不动产交易,但鉴于有些小区属于国土部门已收回了国土总证的,市民可先去国土部门档案馆查询土地相关情况,如果属于这种情况可以先办理
不动产证书后再进行交易。 “在进行房屋交易时,建议
买房者先核实房产、土地是否两证齐全,如果只有房产证,无
土地使用证,建议先到
不动产登记中心和国土档案部门核实能否办理不动产登记,再进行交易。”工作人员介绍,实行不动产统一登记后,房产、土地两证合一,我市以后将不会再有类似问题出现。 以上就是不动产登记没有土地证问题的回答。