律图审稿专业委员会3轮严审

担保抵押责任免除

3.9k浏览 帮助38人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
担保抵押责任免除
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文8字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125667人选择咨询律师
6336位律师在线平均3分钟响应99%好评
担保抵押责任免除
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****5031用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****2664用户3分钟前提交了咨询
    142****4144用户3分钟前提交了咨询
    165****0744用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****0738用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****1304用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****1761用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****6324用户2分钟前提交了咨询
  • 152****7000用户2分钟前提交了咨询
    132****8734用户4分钟前提交了咨询
    160****3340用户3分钟前提交了咨询
    155****1314用户1分钟前提交了咨询
    157****4425用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****5041用户4分钟前提交了咨询
    141****6765用户1分钟前提交了咨询
    137****8435用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****4660用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****0663用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****3848用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****8660用户4分钟前提交了咨询
    176****8714用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****4762用户3分钟前提交了咨询
    134****3084用户4分钟前提交了咨询
    143****2525用户1分钟前提交了咨询
    150****7280用户2分钟前提交了咨询
    158****0060用户4分钟前提交了咨询
    131****8013用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****3038用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****1112用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****7274用户2分钟前提交了咨询
    148****8227用户3分钟前提交了咨询
    130****2356用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****4116用户4分钟前提交了咨询
    135****7134用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****4344用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****7621用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****3387用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    130****8111用户3分钟前提交了咨询
    161****5178用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****6365用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    138****7412用户4分钟前提交了咨询
    171****4212用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****5300用户1分钟前提交了咨询
    145****6588用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****5134用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****1753用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****5757用户1分钟前提交了咨询
    134****4312用户4分钟前提交了咨询
    140****7815用户3分钟前提交了咨询
    177****6045用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****1184用户4分钟前已获取解答
南京135****4065用户2分钟前已获取解答
沭阳178****8840用户4分钟前已获取解答
债权,抵押权转让担保人责任就免除了吗?
债权,抵押权转让担保人责任就免除了;对于债权转让随之抵押权也会一并转让,那么在转让了之后债权人就会通过债权转让与第三人订立合同,从而由第三人成为新的债权人,这样债权人已没有任何的责任。
10w+浏览
债权债务
抵押人担保人担保责任的免除
10w+浏览2023-09-03
房产抵押无效担保人是否可以免除责任
房产抵押无效担保人是否可以免除责任,是根据具体情况决定的。担保合同在被确认无效的情况下,债务人、担保人和债务人在都有过错的情况下,所有人是需要根据自己的过错承担相应的民事责任。
10w+浏览
债权债务
民法典中怎样免除抵押担保人的责任
10w+浏览2023-09-10
房产抵押无效担保人是否可以免除责任
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产抵押无效担保人是否可以免除责任进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
抵押人放弃抵押财产保证人免除保证责任
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   北京市第二中级人民对原告中国某某银行股份有限公司北京某某支行(以下简称建行某某支行)诉被告北京城乡某某集团有限责任公司(以下简称城乡某某集团)保证合同纠纷案作出一审判决,驳回了原告建行某某支行要求被告城乡某某集团承担保证责任的诉讼请求。  2004年9月20日,建行某某支行与北京某某基业房地产开发有限公司(以下简称某某基业公司)签订《人民币资金借款合同》,某某基业公司向建行某某支行借款人民币5000万元,借款期限自2004年9月20日至2005年9月19日。同日,建行某某支行与某某基业公司签订《抵押合同》,某某基业公司将其位于北京市丰台区南方庄68号金方商贸大厦的国有土地使用权及在建工程(土地面积7000方米、在建工程面积44000余平方米)抵押给建行某某支行,并于2004年10月13日办理了抵押登记手续。同日,建行某某支行与城乡某某集团签订《保证合同》,城乡某某集团对某某基业公司的上述借款承担连带责任保证。同日,建行某某支行向某某基业公司发放了贷款人民币5000万元。借款合同期限届满后,某某基业公司未偿还到期贷款及利息,建行某某支行也未受偿抵押财产,城乡某某集团亦未承担保证责任。建行某某支行诉至二中院,请求判令城乡某某集团对借款人某某基业公司抵押财产不足清偿建行某某支行债权的部分承担保证责任(截止2007年8月20日,借款人某某基业公司尚欠建行某某支行借款本金人民币4400万元及利息。  在诉讼过程中,根据城乡某某集团的申请,二中院依法向北京市丰台区某某委员会调查得知,2004年11月2日,建行某某支行向北京市某某委员会出具证明,同意某某基业公司预售已在建行某某支行处抵押的金方商贸大厦项目。2004年11月11日,北京市国土资源和房屋管理局发放了京房售证《预售许可证》,准许浩博基业公司对金方商贸大厦面积为42000余平方米的地下1层、1至20层房屋进行预售。同时,北京市丰台区某某委员会出具了某某基业公司销售金方商贸大厦房屋情况的相关材料。北京市丰台区某某委员会出具的某某基业公司销售金方大厦的统计表明:金方商贸大厦房屋已经预售登记在他人名下共75套,并已收取销售价款。  二中院审理认为,建行某某支行为保障其对某某基业公司贷款人民币5000万元债权的实现,在与城乡某某集团签订保证合同的同时,又与某某基业公司签订了抵押合同。建行某某支行在与某某基业公司签订抵押合同后,办理了抵押登记手续,依法取得了对某某基业公司开发某某的金方商贸大厦项目国有土地使用权及在建工程的抵押权。但在贷款期限届满前,建行某某支行未经保证人城乡某某集团同意,即向北京市某某委员会出具证明,擅自同意抵押人某某基业公司预售抵押物金方商贸大厦房屋。建行某某支行的上述行为,使得某某基业公司获得预售许可,致使已设定抵押的金方商贸大厦75套房屋被预售登记在他人名下。按照房地产相关法律法规规定,房屋预售登记具有排他性,商品房买卖合同一旦进行了预售登记,未经买受人同意,其他人无权处分该财产,故建行某某支行对已经出售并进行了预售登记的房屋不再享有抵押权。建行某某支行事实上已经放弃了担保物权。由于该部分房产预售价格总金额为2亿3千余万元,已大大超过城乡某某集团保证担保的范围。  因此,根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定:“同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”据此,对建行某某支行要求城乡某某集团承担保证责任的诉讼请求,二中院不予支持。二中院根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定,作出驳回原告建行某某支行的诉讼请求的判决。
461浏览
民法典中怎样免除抵押担保人的责任
10w+浏览2023-09-12
房产抵押无效担保人是否可以免除责任
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产抵押无效担保人是否可以免除责任进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
房产抵押无效时,担保人能否免除责任
10w+浏览2024-07-23
房产抵押无效担保人是否可以免除责任
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产抵押无效担保人是否可以免除责任进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
房产抵押无效担保人是否可以免除责任
10w+浏览2023-09-18
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    188****2551
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    159****6883
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    153****9497
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应