代缴契税委托书

[律师回复] 契税是由受让人负责缴纳，你是出让方不用你负担，如果本来就没有房产证，你们之间签订合同，让受让人补办房产证就是了，具体契税谁负担可以协商解决。 契税：首次购房且90平米以下的普通住房，按照成交额的1%计缴契税，但是要给所在地税务机关提供由当地房管部门出具的“首次购房证明“；如果是第二套房，则不能享受该项政策，只能按照法定税率（3%）计算征收，可以对照自己的具体情况辨别。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 委托代理合同不需交纳印花税。委托代理合同不是《印花税暂行条例》所列举的应税合同类型，所以，不需要交纳印花税。《印花税暂行条例》第二条　下列凭证为应纳税凭证： （一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭征； （二）产权转移书据； （三）营业帐簿； （四）权利、许可证照； （五）经财政部确定征税的其他凭证。

[律师回复] 小规模与一般纳税人，更大的区别是在于一个税收政策方面，小规模企业，收取3的增值税，每月销售额度超过3万的或者季度超过9万的，就需要缴税，低于的不需要缴税。 一般纳税人，基本税率在17，但也有5、6、11的税率，一般纳税人不管如何都是需要缴税的，但是是实行差额征税，即收入-支出应缴税的金额数，然后再乘以税率就是需要缴的税。 一般纳税人可以开增值税普通发票和专票，而小规模只能开普票。一般客户比较大型的企业，都会要求开专票，也就是一般纳税人，因为这样可以为公司抵扣一部分税率。而小规模不能进项抵扣。 不管是小规模还是一般纳税人，每年都是需要进行所得税汇算清缴，如果公司没有票据的话，只有收入，没有支出，那这样就容易造成利润高的现象，那按照25的交企业所得税，那对于小规模来说，那可能会有点吃不消。 小规模企业，虽说需要按照25的交企业所得税，但是还有很有优势的方面，对于小规模企业，如果月销售额度不超过3万，季度不超过9万的，可以免收增值税和其他附加税，但一般纳税人就没有减免。

[律师回复] 1、由于消费税可抵扣，所以消费税不能计入成本。　　 2、委托加工物资收回后用于继续生产应税消费品，消费税不计入收回委托加工物资成本：因为消费税是价内税，如果把委托加工的应税消费品按含税价（含消费税）作为材料继续生产应税消费品，待完工产品作为最终的消费品销售时候，还会征收一遍消费税。这就形成了委托加工物资这部分重复征税。　　 3、相关规定和计算方法：　　委托加工应税消费品是由委托方代收代缴消费税的，且委托方只就其加工劳务缴纳增值税。　　委托加工的应税消费品，按照受托方的同类消费品的销售价格计算纳税；没有同类消费品销售价格的，按照组成计税价格计算纳税。　　有同类消费品销售价格的：　　应纳税额同类消费品销售单价×委托加工数量×适用税率　　没有同类消费品销售价格的，按组价计税：　　组成计税价格（材料成本加工费）÷（1-比例税率）　　符合复合计税办法的：　　组成计税价格（材料成本加工费委托加工数量×定额税率）÷（1-比例税率）　　委托加工的应税消费品因为已由受托方代收代缴消费税，因此，委托方收回货物后用于连续生产应税消费品的，其已纳税款准予按照规定从连续生产的应税消费品应纳消费税税额中抵扣。根据国税发156号《消费税若干具体问题的规定》，及国税发130号《国家税务总局关于消费税若干征税问题的通知》、财税33号《关于调整和完善消费税政策的通知》的规定，下列连续生产的应税消费品准予扣除委托加工收回的已纳消费税：　　 (1)以委托加工收回的已税杆头、杆身和握把为原料生产的高尔夫球杆。　　 (2)以委托加工收回的已税木制一次性筷子为原料生产的木制一次性筷子。　　 (3)以委托加工收回的已税实木地板为原料生产的实木地板。　　 (4)以委托加工收回的已税石脑油为原料生产的应税消费品。　　 (5)以委托加工收回的已税润滑油为原料生产的润滑油。　　 (6)以委托加工收回的已税烟丝为原料生产的卷烟；　　 (7)以委托加工收回的已税化妆品为原料生产的化妆品；　　 (8)以委托加工收回的已税珠宝玉石为原料生产的贵重首饰及珠宝玉石；　　 (9)以委托加工收回的已税鞭炮、焰火为原料生产的鞭炮、焰火；　　 (10)以委托加工收回的已税汽车轮胎生产的汽车轮胎；　　(11)以委托加工收回的已税摩托车生产的摩托车。　　上述当期准予扣除委托加工收回的应税消费品已纳消费税税额的计算公式为　　应纳税额销售额×税率－委托加工应税消费品已纳税款　　委托加工应税消费品已纳税款期初库存的委托加工应税消费品已纳税款当期收回的委托加工应税消费品已纳税款–期末库存的委托加工应税消费品已纳税款

[律师回复] 回答者：律图网您私人的财税服务管家根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十八条的规定，中华人民共和国境外的单位或者个人在境内提供应税劳务，在境内设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以购买方为扣缴义务人。第十九条规定，增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。境外企业若派人来华提供生产设备维修技术服务，则属于临时来华提供应税劳务，企业需要代扣代缴增值税，税率为17%；企业若将该生产设备送往境外维修，劳务发生地在境外，不必代扣代缴增值税。