贷款50万买房利息多少

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、借款利息2分，即为年息24，不超过年利率36，是受法律保护。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过年利率的36（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 二、根据《民间借贷司法解释》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 未超过年利率24的利息属于法律保护范围年利率24与36之间的利息属于自然债务如果当事人依据合同向人民要求保护这个区间的利息人民是不予法律保护的但当事人愿意自动履行也不反对。超过年利率36部分的利息如果债务人已经自愿给付的基于约定无效可向要回。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的人民法院应予支持。” 第三十一条“没有约定利息但借款人自愿支付或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金且没有损害国家、集体和第三人利益借款人又以不当得利为由要求出借人返还的人民不予支持但借款人要求返还超过年利率36部分的利息除外。”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、借款利息2分，即为年息24，不超过年利率36，是受法律保护。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过年利率的36（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 二、根据《民间借贷司法解释》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、借款利息2分，即为年息24，不超过年利率36，是受法律保护。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过年利率的36（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 二、根据《民间借贷司法解释》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 房产抵押贷款利息计算方法 1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56 2、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。 3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。