律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买房全部流程

3k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27
  一手房还是二手房?  1、一手房按揭贷款  买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司担保证明。  一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。  2、二手房按揭贷款   贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。流程如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;  2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。  3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);  4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,之后办理抵押登记,到银行支取贷款~
贷款买房全部流程
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文558字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125519人选择咨询律师
6853位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款买房全部流程
一键咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****0418用户1分钟前提交了咨询
    145****6803用户1分钟前提交了咨询
    158****5832用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****8346用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****5847用户2分钟前提交了咨询
    155****7685用户2分钟前提交了咨询
    152****2355用户2分钟前提交了咨询
    160****3811用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****4534用户1分钟前提交了咨询
    175****8120用户3分钟前提交了咨询
    167****6536用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****5607用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****2826用户2分钟前提交了咨询
    154****5258用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****5381用户1分钟前提交了咨询
    136****4342用户4分钟前提交了咨询
    157****0608用户2分钟前提交了咨询
    130****5023用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****5651用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****5188用户1分钟前提交了咨询
    153****1003用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****5207用户1分钟前提交了咨询
    170****4825用户2分钟前提交了咨询
    137****6758用户4分钟前提交了咨询
    157****1187用户2分钟前提交了咨询
    167****6875用户4分钟前提交了咨询
    178****4405用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****7871用户4分钟前提交了咨询
    177****3525用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****7545用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****2410用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****7212用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****0838用户3分钟前提交了咨询
    144****1225用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    152****5505用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    138****2175用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****0777用户1分钟前提交了咨询
    161****8766用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****2580用户2分钟前提交了咨询
    133****6861用户4分钟前提交了咨询
    147****2250用户2分钟前提交了咨询
    141****8870用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****7278用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    157****8418用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****7544用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****6567用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    132****1705用户3分钟前提交了咨询
    170****6551用户4分钟前提交了咨询
    152****6267用户4分钟前提交了咨询
    178****6732用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****5410用户2分钟前已获取解答
扬州181****5568用户3分钟前已获取解答
徐州135****9259用户3分钟前已获取解答
贷款买车全部详细流程
按揭购车流程:提交贷款申请及材料给银行→银行初审及资信调查→审批通过→签署合同文件、抵押登记、购买保险、签署车辆贷款抵押协议→若未获审批,告知具体情况→借款合同生效后银行发放贷款→银行将贷款转至4S店账号→交付首付款并提车→办理车辆登记、上牌→提交材料给银行抵押后取回部分证件。
10w+浏览
交通事故
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
贷款买二手房子全部详细流程
二手房按揭贷款流程:实地考察房产并确定购买意向,支付定金后,借款人提交贷款申请并与银行签订合同。评估房产价值并引入第三方担保,银行审批贷款。房屋过户,支付首付款和税费,领取新房产证。办理贷款合同和抵押登记,银行放款给卖方,完成交易。还款期结束后,取回抵押的房产证并解除抵押。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子贷款全部详细流程是什么
购房过程中,全套房贷流程的详细解析1. 借贷者与房产开发商签署购置房屋的合约,并缴纳首付款。2. 在获得首付款后,借贷者向银行提出贷款请求,并同时递交相关贷款所需材料。3. 收到上述申请后,银行开始对其进行全面的深入调查、研究和评估,最终决定是否接受。倘若获批,银行将正式启动更进一步的审核与批准程序。4. 紧接着,银行会与其完成正式的借款合同签署事宜,成为借贷关系中的紧密合作伙伴。
10w+浏览
房产纠纷
工伤八级赔偿的流程是什么
[律师回复] (一)工伤认定方面:
    职工所在单位要在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。这是单位的责任和义务,单位要及时履行,准备好相关材料,比如事故发生的证明材料、职工的诊断证明等,以便顺利申请工伤认定。要是单位没有按照规定提出申请,工伤职工或者他的近亲属、工会组织可以在1年内提出申请。职工或其亲属要注意收集和保存与事故伤害相关的各种证据,像医院的病历、检查报告,事故现场的证人证言等,方便后续申请工伤认定。

(二)劳动能力鉴定方面:
    当职工经过治疗,伤情相对稳定后,如果存在残疾、影响劳动能力的情况,就应当进行劳动能力鉴定。这个鉴定很重要,它能确定伤残等级,比如这里确定为八级伤残。职工要积极配合鉴定机构的工作,按照要求提供相关材料和进行检查,确保鉴定结果的准确性。

(三)计算赔偿数额方面:
    八级工伤赔偿有一次性伤残补助金等项目,其中一次性伤残补助金是11个月本人工资。具体的赔偿数额要根据实际工资等因素来确定。职工要清楚自己的工资情况,包括基本工资、奖金、津贴等,准确计算赔偿数额。

(四)索赔方面:
    首先可以和用人单位协商赔偿,这是比较快捷的解决方式,双方可以就赔偿数额、支付方式等进行协商。如果协商不成,职工可以向劳动争议仲裁机构申请仲裁。在申请仲裁时,要准备好相关证据,像工伤认定决定书、劳动能力鉴定结论书、工资条等。要是对仲裁裁决不服,还可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

法律依据:《工伤保险条例》规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资。用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买房子贷款全部详细流程是什么
房地产贷款全过程包括:购方与开发商签订买卖房屋合约并支付首期款,向贷款机构申请贷款并完善手续,经过银行受理、详查、审查批准后,与银行签订正式借款合约,最后进行公证与保险业务办理,银行发放贷款。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5837 位律师在线,高效解决问题
购买商品房的全部流程
购买商品房的步骤:核实开发商的楼盘质量和商业声誉,签订购房合同时仔细阅读条款并咨询疑问,最后办理房屋所有权转移手续。这些步骤都需仔细谨慎,确保购房者的权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    187****5585
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    181****9981
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    153****9313
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应