道路建设征地补偿标准

[律师回复] 首先要明确你们征地是建设什么项目，该项目是否得到相关部门的审批，征地等相关文件应当公告，同时制定相应的征地补偿政策，结合你们具体政策来判断补偿是否合理。土地征用需要看被征土地的性质、面积、另外地上附着物、青苗等都需要一定的评估，通常林地的价值比旱地、水田高，水田比旱地高，主要根据土地前3年年均产值计算。

[律师回复] 解答如下, 第一条为加快公路建设步伐，统一规范被征用拆迁土地上附着物补偿标准，维护公路建设用地单位和被拆迁征用地单位的合法权益，根据《中华人民共和国法》、《河北省土地管理条例》和《河北省地方道路征地安置费的暂行规定》，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市境内的国家全额投资县级以上（含县级）公路建设（包括新建、改建、养护工程，大中修工程以及养护道班、收费站等公路附属设施建设）用地补偿标准，适用本规定。补助项目工程以及乡级以下公路用地补偿、安置标准由县级人民政府规定。 第三条各级交通管理部门应按规定向市、县计委（计经委）、土地管理部门申报公路用地计划指标。 第四条市、县境内公路建设用地必须按照《河北省土地管理条例》和本规定办理审批手续并进行补偿，跨市县公路建设用地可根据批准的设计文件，由用地单位提出申请按照国家建设征用土地的批准权限，经批准后方可施工。 第五条、安置补助费标准和计算方法由土地管理部门依照有关土地管理法律、法规和文件确定。 第六条公路用地附着物补偿标准 （一）青苗补偿，按不同农作物的价格，每亩补助元。 （二）树木的补偿，被征用地的范围内所附带树木在不影响建设的情况下，一般不要移伐，应折价由用地单位保留；确需移伐的，则被用地单位处理，移伐补偿和保留补偿标准如下： 1、一般材树单位：元/株胸径（厘米）移伐补偿保留补偿10厘米以下厘米厘米以上20-30木材价格 2、果树 （ 1）鲜果树（苹果、梨、柿子、杏等）单位：元/株果龄移伐补偿保留补偿未果初果成果败果 （ 2）干果（核桃、栗子等）单位：元/株果龄移伐补偿保留补偿未果结果树 （ 3）葡萄树单位：元/墩、经济林单位：元/亩（ 1）紫穗槐、簸箕柳、红荆条等经济林（ 2）条子林、杈子林、杆子林等、苗圃单位：元/亩成片幼苗苗高一米以下苗高一米以上、观赏花木类5-20元/株 （三）地上建筑的补偿 1.建筑类名称单位结构特征补助（元） A级房平方米砖混结构内外装修 B级房平方米砖木结构砖瓦结构 C级房平方米砖坯结构40-100草灰顶屋基础平方米新建土墙5-20地基础简易棚平方米砖基土墙5-20土屋木屋门口个20-50门楼（可参考房屋单价补偿）围墙米土坯、砖8-20砼块厕所个50-100猪圈个50温室平方米5-15自来水管米10防渗管道米15 2.井类（ 1）民用压水井眼200（ 2）一般砖井眼500（ 3）机井（水泥管）根据深度 （ 4）机井（铁管）根据深度.坟墓迁移每个坟头补助50元，多一具尸体增加30元，无主坟，深埋处理，烈士墓、名人墓、古墓通过当地有关部门处理。 4.其它烟筒、粪池、鱼塘、扬水站、砖场等不作统一规定，按设计的投资情况酌情处理。 5.通信设施普通通讯杆1处元特殊通讯杆（光缆、电缆等）另商定在原公路用地范围内的通信设施移迁不予补偿 6.电力设施单位补偿费（元）（ 1）220V处（ 2）380V处（ 3）V处（ 4）变压器台 （ 5）地下电缆（包括通讯）米20-200在原公路用地范围内电力设施移迁不予补偿。 第七条凡在《河北省公路管理条例》 第二十六条规定范围内的违章建筑（包括房屋、电缆、管道及一切设施）、废弃建筑物以及在开始协商征地划定时间内抢建建筑物、抢栽林木的，一律不予补偿。 第八条县级以上地方公路建设征地，由土地管理部门承办。 第九条本规定未包括的地面附着物的补偿标准，由双根据实际情况协商，协敝砀，可由土地管理部门裁决。 第十条本规定由市土地管理局负责解释。市交通管理部门会同市土地管理部门组织实施。 第十一条本规定自1998年7月1日起施行，原邢台地区行政公署发布的《关于非农业建设用地各项补偿标准的规定（试行）》同时废止。邢台市人民政府一九九八年七月一日

[律师回复] 高标准农田建设中的道路、桥梁、涵洞，没有免征增值税政策。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2021〕36号）：附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》：一、下列项目免征增值税（十）农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。农业机耕，是指在农业、林业、牧业中使用农业机械进行耕作(包括耕耘、种植、收割、脱粒、植物保护等)的业务；排灌，是指对农田进行灌溉或者排涝的业务；病虫害防治，是指从事农业、林业、牧业、渔业的病虫害测报和防治的业务；农牧保险，是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动植物提供保险的业务；相关技术培训，是指与农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护业务相关以及为使农民获得农牧保险知识的技术培训业务；家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治业务的免税范围，包括与该项服务有关的提供药品和医疗用具的业务。

[律师回复] 你好，爱土征地拆迁律师团为您解答：是农村的土地还是城市的土地？

[律师回复] 你好，请问有签订相关赔偿协议吗？可先到当地有关部门进行了解询问。也可通过诉讼进行维权，如有更多疑问，欢迎直接来电详询。