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订立自书遗嘱要注意哪些

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最新修订 | 2024-02-21

(一)立自书遗嘱行为人,要具有立遗嘱的能力,不具有完全民事行为能力的公民,所立的遗嘱是不具有法律效力的,没有立遗嘱能力的情况包括具有精神类疾病的人,神智不清楚的病人等等,这一类人思维不清晰,丧失民事行为能力,如果这些人立遗嘱在法律上是不合法的。


(二)遗嘱中涉及继承的遗产,一定是在符合法律规定的财产范围内。也就是说,立遗嘱的被继承人,他在遗嘱里面要分配的财产必须是自己合法拥有的,通过不法手段获得的财产不包含在遗产继承里面。属于国家的财产以及他人的财产,这些财产都不能包含在个人所立遗嘱里面。行为人有处理自己财产的权利,行为人不能处理别人的财产。


(三)自书的遗嘱一定要有立遗嘱当事人的签名,按手印、盖章这种方式不被大家所认可。涉及到遗嘱的内容里面如果有行为人自己改动的地方,也要在改动内容那里签上自己的名字,但是遗嘱如果有需要变更的地方,最好还是重新再立一份,避免以后继承人为了遗嘱内容引起不必要的纠纷


(四)立下遗嘱的时间非常重要,字数的遗嘱一定要写清楚立下遗嘱的年月日。现实案例中,许多遗嘱因为没有写清楚时间,法律上无法确定遗嘱的法律效力,从而导致遗嘱丧失法律效力,立自书遗嘱的行为人一定要按照法律上所规定的内容,来立自书遗嘱。


(五)为了防止自书遗嘱所书写的内容不规范,立自书遗嘱的时候,最好在专业的人员指导下所立。懂得法律知识的人会将遗产的所有权以及遗嘱的规范性,做一个专业的评估,避免行为人因为知识的欠缺,导致自书遗嘱的不规范,避免一些不必要的麻烦。

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自书遗嘱应该怎么订立 订立自书遗嘱注意什么
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。要写明立遗嘱人的个人情况。要写明立遗嘱人财产的情况。要写明继承人的情况以及继承人和立遗嘱人的关系。要符合法律规定的形式要件。有时间和立遗嘱人的签字。
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自书遗嘱可以怎样订立 订立自书遗嘱要注意什么
指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱,遗嘱人有权依照法律的规定,根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。自书遗嘱的要求是:须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;必须注明年、月、日,三项缺一不可。
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自书遗嘱该如何订立,怎么订立自书遗嘱
《中华人民共和国继承法》第17条2款规定:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。”根据这项规定,自书遗嘱的要求是:1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名。2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文。3、必须注明年、月、日,三项缺一不可。
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认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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自书遗嘱是否有效 如何订立自书遗嘱
自书遗嘱,是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱,遗嘱人有权依照法律的规定,根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力,但自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。
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订立自书遗嘱注意事项是什么?
订立自书遗嘱注意事项必须是订立遗嘱人亲笔书写了,其次就是必须当事人自己要进行签名,而且在最后需要注明年月日日期。这是根据我们国家相关的法律当中明确的规定,需要明确的是如果常见的错误没有写清楚的话,很容易导致无效。
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