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抵押必须办理登记吗

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最新修订 | 2024-02-20

除极少数抵押物外,法律对抵押合同实行登记生效制度。中国《担保法》规定,“土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续”。办理抵押物登记的部门是:


(1)以无地上定着物的土地使用权用权抵押的,为该发土地使用权证书的土地管理部门;


(2)以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;


(3)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;


(4)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输业的登记部门;


(5)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。



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