抵押反担保协议书

[律师回复] 出质人:(简称甲方) 质权人:(简称乙方) 根据公司(借款人)与乙方于年月日签订的编号为:[]的《担保协议书》(以下简称担保书)中第一条第二款之规定,甲、乙双方经协商,达成如下协议: 一、乙方根据担保书,为公司(借款人)向贷款币万元提供担保,贷款期限为,从年月日起至年月日止。本股权质押反担保期限为上述主债务发生代偿后之日起两年。 二、甲方愿意以其拥有的占公司(借款人)%的股权质押给乙方,作为反担保,以偿付乙方履行担保责任后所发生的债务。甲方保证公司(借款人)过半数股东同意甲方以其持有的该公司股权出质,并且甲方向乙方出具与此相关的股东会决议。甲方用作质押的股权,评估价值为币万元。

[律师回复] 第七条　抵押登记 　　乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记；若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担。 第八条　甲方权利的权利与义务 　　1．甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利： 　　 （1）在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权； 　　 （2）本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼； 　　 （3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权； 　　 （4）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息； 　　 （5）甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述； 　　 （6）甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物； 　　 （7）乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务； 　　 （8）若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为；抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保； 　　 （9）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。 　　2．甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务： 　　 （1）当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务； 　　 （2）甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权； 　　 （3）甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方； 　　 （4）甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密； 　　 （5）甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。 第九条　乙方的权利与义务 　　1．乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利： 　　 （1）甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款； 　　 （2）乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物； 　　2．乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务： 　　 （1）乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《担保法》所禁止作为抵押物的情况； 　　 （2）乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保； 　　 （3）乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产； 　　 （4）若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停止上述行为；抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保； 　　 （5）乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方承担； 　　 （6）乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。 第十条　违约责任 　　乙方在发生下列事件之一时即构成违约： 　　1．乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务； 　　2．乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定； 　　3．乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解； 　　4．乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务； 　　5．由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。 　　上述违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务；乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述《人民币保证贷款合同》履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金；因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。 　　甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金；由此给对方造成损失的，应赔偿损失。 第十一条　效力 　　本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；上述《人民币保证贷款合同》无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述《人民币保证贷款合同》无效或失效后的法律责任；乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力；本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。 第十二条　其他事项 　　1．本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。 　　2．本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：（盖章）__________________ 　　法定代表人：（签字）____________ 　　__________年________月________日 乙方：（盖章）__________________ 　　法定代表人：（签字）____________ 　　__________年________月________日以上就是抵押的反担保合同的书写。

[律师回复] 抵 押 合 同 抵押人（甲方）： ，身份证号： 抵押权人（乙方）： 20 年 月 日，甲乙双方签订借款合同即主合同，甲方借款本息共计 元，为保证主合同项下的债权实现，甲乙双方达成如下抵押协议： 第一条 担保债权：借款本息共计（大写） 。 第二条 抵押物的品名状况： 第三条 抵押期限：担保主债权全部实现。 第四条 抵押担保的范围：担保债权项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。 第五条 抵押人声明与承诺： 1、甲方是抵押物的合法所有人，且抵押物不存在权利瑕疵。 2、抵押期间，甲方不将抵押物赠与、转让、出售等或作其它处置。 3、抵押期间，发生保险事故或非保险事故造成抵押物毁损或灭失的，甲方于事故发生之日起 日内，书面通告乙方损失情况。乙方有权要求甲方恢复原状或提供替代担保。 4、目前不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严重影响的任何查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件。 第六条 抵押权的实现：债务人逾期支付借款 天以上乙方有权依法折价、变卖、拍卖该抵押物，实现抵押权，所得资金用以清偿借款和实现债权、抵押权的费用（包括但不限于：案件受理费、财产保全费、评估鉴定费、拍卖费、执行费、律师代理费等）。 第七条 违约责任： 1、 违反本合同约定的一方，应向守约方承担担保债权20%的违约金。 2、 由于甲方或其他当事人（如抵押物其他利益相关人、抵押物其他权利人等）的原因，不能及时实现抵押权的，由甲方承担障碍消除前担保债权按每日 的违约金。 第八条 本合同自签字之日起生效。 第九条 诉讼管辖约定：不动产抵押为抵押物所在地人民法院，动产抵押随主合同的约定。 甲方： 乙方： 住所： 住所： 电话： 电话： 年 月 日 以上是抵押担保协议书的范文，希望可以帮到您。

[律师回复] 合同编号：_________ 甲方（出卖人）：_________ （本人/法定代表人）姓名：_________ 国籍：_________ （身份证/护照/营业执照号码）：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 国籍：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮政编码：__...

[律师回复] 你好，关于施工合同担保抵押需要怎么写协议书的问题，解释如下: 借款人:有限公司 贷款人:银行支行 立合同人抵押人:有限公司 抵押权人:银行支行 担保人: 根据《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规规定,本着自愿、公平和诚实信用的原则,当事人经共同协商,签订本合同。 第一条为了确保贷款人与借款人签订的号借款(贷款)合同的履行,抵押人愿意以其位于的合法在建工程抵押给抵押权人,作为借款人履行债务的担保。 第二条在建工程取得方式、四至界限、使用性质、设施、工程进度状况、地块使用期限、相关证件号码: 土地使用证号土地使用面积(㎡) 建设工程规划许可证号建筑面积(㎡) 建设用地规划许可证号建筑结构 施工许可证号建筑层次 竣工日期使用性质 已缴纳土地出让金(元)已投入工程款 施工进度及完成工作量、工程量(监理公司盖章): 该工程目前进度为: 第三条该在建工程经评估咨询估价机构于年月日估价,该在建工程价值(人民币)元,大写。 该房地产出租及他项权设定情况。 第四条抵押权人同意抵押人以上述在建工程及相关权益作为借款人贷款。 贷款人在本合同生效后,即按借款(贷款)合同约定,向借款人提供抵押(按揭)房地产价值40%的抵押(按揭)贷款,贷款额为(大写),约定(按揭)贷款期 自年月日起至年月日止。 第五条担保人同意为借款人与贷款人之间的贷款行为提供担保并另行签订书面担保合同。 第六条抵押担保的范围为本合同第一条所述借款(贷款)合同项下之借款本息、利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现债权和抵押权的税费。 第七条担保人为借款人承担担保责任,担保范围为本合同第六条中涉及的债务及相关税费,担保期间自抵押登记生效之日起,至贷款人发放的贷款本金及相应的利息加收完毕之日止。 第八条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的抵押权也消灭。 第九条本合同签订之日起日内由办理保险,保险期不得短于抵押贷款期限。在抵押期间,抵押权人为保险第一受益人。