抵押和质押的共同点

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 区别： （ 1）抵押标的为动产与不动产；质押标的为动产与财产权利（如有价证卷，票据等等）。 （ 2）抵押物不移转占有；质物必须移转占有。 （ 3）当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。 （ 4）当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门；以股票、知识产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。 （ 5）债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民提讼；债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。

[律师回复] 债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款，道理是一样的。 一是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。 质押的标的物，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。 二是方式不同。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有;而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。 三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。

[律师回复] 质押 主要是动产和财产《股票证券》 例如 我把股票质押给你 我丧失占有权 你取得股票占有权 同时我交付给你股票时质押合同生效。 抵押 主要指不动产和动产 也就是说房屋，土地，都可以拿来抵押。 例如我把房屋抵押给你，我仍然对房屋享有占有权，我不丧失占有权，需要登记才能生效。

[律师回复] 而质押中，作为标的的动产与权利是要进行转移占有的。在质押合同设立後，债务人要将标的交付债权人占有。动产要交付占有，而权利也要交付权利证书，如：专利权证、商标权证等代表权利，抵押的标的是不转移占有的，仍由抵押人占有、使用质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。在抵押法律关系中，才能起到担保的效果、船、飞机等），而质押的标的是动产与权利、收益。抵押权人的权利在於有权干预未经其同意的债务人对抵押物的处分，并有权追索该标的，并能使占有人根据此证享有利益的权利证书，以及优先受偿权。另外抵押与质押的标的不同。抵押的标的传统上是不动产（现代立法，也包括部分动产如汽车

[律师回复] 而质押中，作为标的的动产与权利是要进行转移占有的。在质押合同设立後，债务人要将标的交付债权人占有。动产要交付占有，而权利也要交付权利证书，如：专利权证、商标权证等代表权利，抵押的标的是不转移占有的，仍由抵押人占有、使用质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。在抵押法律关系中，才能起到担保的效果、船、飞机等），而质押的标的是动产与权利、收益。抵押权人的权利在於有权干预未经其同意的债务人对抵押物的处分，并有权追索该标的，并能使占有人根据此证享有利益的权利证书，以及优先受偿权。另外抵押与质押的标的不同。抵押的标的传统上是不动产（现代立法，也包括部分动产如汽车