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二房东没签租赁合同

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最新修订 | 2024-02-23

二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。


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在有限责任公司里,股东承担责任是有一定范围的,就是以自己认缴的出资额为界限,对公司承担相应责任。而公司,要用自己的全部财产来对公司的债务负责。要是股东有个人债务,公司是不用承担责任的。这是为啥?因为公司有独立的法人财产权,公司的财产和股东个人的财产是分开的,各算各的账。比如说,某个股东自己在外欠了钱,那这个钱是他个人的债务,公司不用替他还。
2.特殊情况
不过,也有一些特殊情况。要是股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,想通过这种方式来逃避债务,而且还严重损害了公司债权人的利益,那情况就不一样了。比如说,出现股东和公司财产混同的情况,也就是分不清哪些是公司的财产,哪些是股东个人的财产了,这个时候,公司就有可能需要对股东的债务承担连带责任。
总的来说,在一般的情况下,公司是不用对股东的个人债务负责的。但要是出现了法律规定的那些特殊情形,公司就可能得承担责任了。所以,在处理相关问题的时候,一定要看清楚具体是哪种情况,按照法律规定来办事。
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