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二手房贷款阴阳合同

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最新修订 | 2024-03-04

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。


二手房的贷款与新房有一定的不同,涉及到二手房贷款一般由银行进行认定,由于二手房的年限一般都比较长,涉及到房屋的可靠居住年限,如果已经比较破旧的话,银行可以从放贷的安全性上考虑不予批准,但如果是年限比较少的房屋,则可以贷款的年限是比较长的,具体的以银行认定为




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二手房贷款的阴阳合同是什么意思?
二手房贷款的“阴阳合同”指的是:在二手房办理贷款的时候,当事人就同一件事项,签了两份以上的不同内容的合同,一份表达了真实的成交价格,属于阴合同;一份则根据使用需要,内容不符合真实情况,称为阳合同。
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