2.8k浏览
帮助28人
在线
巩海冬律师
5.0分回复率：96%
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-23
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素，为了减少法律风险，购房者应注意以下事项：
1、确认产权的可靠度;
2、考察原单位是否允许转卖;
3、查看是否有私搭私建部分;
4、确认房屋的准确面积;
5、考核房屋的市政配套;
6、了解以后居住的费用;
7、产权是否完整;
8、小心房款和产权的交接;
希望对您能有一定的帮助。此外，需要提醒您注意的是，签二手房买卖合同的前提是您已经对该二手房的相关信息都了解清楚了、就相关事项已经与对方达成协议，否则该此房屋的买卖就可能会存在风险。如果您不知道应该如何避开买房风险，那么建议您可以去咨询一下专业的律师。
热门问答·合同事务
有合同事务问题找本地律师
问题没解答? 125490人选择咨询律师
二手房合同写转让合同
一键咨询
为您推荐
二手房转让合同怎么写？
二手房转让合同首先应当写清楚相关当事人的一些最基本的资料，比如说身份方面的一些信息等等。其次就是关于合同当中的标的，关于二手房进行转让的时候的一些房屋的价格，和双方当事人的权利义务。
10w+浏览
房产纠纷试用期3个月到了，但是用人单位说不符合岗位规定，不给予转正要我转岗，但是我没有同意，就口头说让我自己离职
[律师回复] 你好，用人单位需要提供充分证据来证明您不符合岗位规定
3.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我父亲骑电动三轮车左转时让闯黄灯的大货车撞了，造成左手3.4指离断，交警说我父亲也闯了黄灯，并且未让直行，电动三轮车还没有牌照和驾驶证，这个要怎么办
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
4.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房屋转让合同怎么写？
包括双方基本信息。合同内容：房屋基本情况，房款及付款时间约定，履行期限、地点、方式，违约责任，解决争议的方式，合同中止、终止或解除条款等。双方签字，日期。
10w+浏览
合同事务
在个体工商户上班七个月，未签劳动合同未缴纳社保，只有跟法人的微信工资转账，跟法人的微信请假记录和其他员工工作安排微信聊天记录以及当时跟招聘者微信联系应聘信息，这样按正常情况能确定劳动关系吗？仲裁成功率大概有多少？
[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁的
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
最新二手房转让合同怎么写?
1、所转让房屋的基本情况。2、转让价款。3、房产交付。4、办理过户手续约定。5、特别约定六、违约责任。七、其他约定。1、本协议双方签字之日起生效。
10w+浏览
房产纠纷你好，能麻烦你帮忙写一份离婚协议吗
[律师回复] 你好，可以代书离婚协议，你们双方对离婚，子女抚养，财产分割都达成一致意见了吗
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我不花钱找二房东给盖两栋楼，他们住一栋我们住一栋，他们无偿使用20年，比如投资一百万居住了十点，第11年搬迁了，我退还投资剩下的钱，这种合同怎么写
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
4.8w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
转让合同手写有效吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着转让合同手写有效吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
婚前贷款买房，房产证上写的男女双方的名字，如果没有领结婚证，房子应该如何分配
[律师回复] 婚前贷款买房，房产证上写了男女双方的名字，若没有领结婚证，房子的分配方式如下：
有约定的情况：如果双方事先签订了明确的财产协议，约定了房产的分配方式，比如约定按份共有，明确各自所占的份额，或者约定共同共有等，那么就按照协议的约定进行分配。
无约定的情况
双方出资情况明确：若能清晰证明双方的出资比例，比如一方支付了大部分首付款，另一方负责部分装修款或后续部分贷款偿还等，法院一般会按照双方的实际出资比例来分配房产。例如，男方出资 60%，女方出资 40%，那么在分割房产时，男方可能会分得 60% 的房产份额，女方分得 40%。
双方出资情况不明：若无法确切证明双方的出资情况，法院通常会综合考虑各种因素进行公平合理的分割。比如双方对房屋的使用情况、是否有共同管理维护房屋的行为等。可能会倾向于平均分配，但也不是绝对的，会根据具体案件的证据和实际情况来判断。
有约定的情况：如果双方事先签订了明确的财产协议，约定了房产的分配方式，比如约定按份共有，明确各自所占的份额，或者约定共同共有等，那么就按照协议的约定进行分配。
无约定的情况
双方出资情况明确：若能清晰证明双方的出资比例，比如一方支付了大部分首付款，另一方负责部分装修款或后续部分贷款偿还等，法院一般会按照双方的实际出资比例来分配房产。例如，男方出资 60%，女方出资 40%，那么在分割房产时，男方可能会分得 60% 的房产份额，女方分得 40%。
双方出资情况不明：若无法确切证明双方的出资情况，法院通常会综合考虑各种因素进行公平合理的分割。比如双方对房屋的使用情况、是否有共同管理维护房屋的行为等。可能会倾向于平均分配，但也不是绝对的，会根据具体案件的证据和实际情况来判断。
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4902 位律师在线，高效解决问题
2024年最新二手设备转让合同范本怎么写？
设备买卖合同要写甲方(买方)乙方(卖方)第一条合同标的要求第二条合同价款及支付方式第三条交货时间、地点和包装。
10w+浏览
合同事务合伙开店需要都签转让协议吗
[律师回复] 您好，是别人已经开店你在进入合伙吗？建议不论是什么情况都签订纸质合同，以便后期出现纠纷更好的维护自己的权益，可以将详细情况描述一下，我这边给你一些建议。
3.5w浏览
快速解决“公司经营”问题
对方开车转弯，我方骑电动车直行，发生了刮蹭。对方全责。交警大队出具了事故责任认定书，对方不愿赔偿，交给了保险公司，保险公司赔偿的金额不满意，对方态度强横。下一步该如何
[律师回复] 对保险公司赔偿不满意可以起诉
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
183****7798
159****2548
151****3879
