二手房交易纠纷原告

您好，房屋买卖过程还是比较复杂的，涉及上家、下家、中介、房地产交易中心还有最主要的银行，您的案件具体如何处理要看上家下家的贷款情况，所以建议您当面或者电话咨询律师对您的权益更有保障，另外，您咨询的问题中不做低房价后产生的税费如果没有特别约定应该按照法律规定来承担，迟延过户期间的违约金可以按照合同约定来执行，该条款已经生效，对于中介的佣金，一般很难退还，签订买卖合同一般视为居间成功，至于诉讼的费用和律师费用可以电话与律师沟通。