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二手房交易网签和面签

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最新修订 | 2024-02-27
签合同一般被认为是双方的真实意思表示、双方实际履行的合同,是有效的合同。网签合同一般会被认为是为规避税收法规而签订的合同,属于恶意串通侵犯国家利益的合同,因而无效。二手房交易网签和面签中,只有面签有法律效力
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二手房交易网签怎么操作
买卖双方先进行面谈,商量好购房的初步意向,然后各自准备好身份证、房产证等必要资料。接着,双方一起去房地产主管部门或指定的网络平台申请网签,在网签时要仔细填写交易的具体信息,比如价格、支付方式、交房时间等。网签成功后,系统会自动生成合同,双方核对无误后再签字确认。
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二手房交易要求网签备案吗?
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二手房交易未网签的房子怎么过户
二手房过户的流程是双方先签好房屋买卖合同,签完房屋买卖合同以后,携带房产证,房屋买卖合同,身份证等有效材料到房管局办理过户,但在此之前还需要到税务机关交税,一般到政务大厅就能办理完,交完税以后房管局经审查无误的会颁发新的产权证。
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