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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-23
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二手房买卖纠纷有以下三种类型：
2、买方违约引起的纠纷。
3、中介引起的纠纷。
希望对您能有所帮助。在实践中，由于对我国关于房屋买卖的法律、政策不是很了解，不少人在买二手房是会遇到纠纷，并且不知道应该怎么去解决这些纠纷。鉴于这种情况，建议您在遇到此类纠纷时，最好是去咨询一下专业的律师，让律师为您有效的解决纠纷。
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二手房买卖贷款一般贷几年
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二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同，买家于3日内支付首付款，于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。携带相关资料申请银行放贷，银行在5日内审核批示。
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二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：提出申请；根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估；资质进行审核；审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款；领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。
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买卖二手房手续一般要多少天
二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同，买家于3日内支付首付款，于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。携带相关资料申请银行放贷，银行在5日内审核批示。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
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2024-09-01
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二手房买卖的一般流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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二手房买卖办手续一般要多久
二手房买卖办手续需要不到30个工作日。当事人办理二手房买卖过户手续应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
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买卖二手房卖家需要什么手续,贷款卖二手房办理材料
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买卖二手房卖家需要什么手续,贷款卖二手房办理材料问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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买卖二手房一般要办什么手续
二手房买卖的手续是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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一般买卖二手房税费谁交
1、买方的二手房交易税费：1、契税。2、交易服务费。3、交易印花税。4、产权转移登记费。2、卖方的二手房交易税费：1、交易服务费。2、交易印花税。3、土地出让金。4、个人所得税。5、营业税及附加税。
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买卖二手房手续一般要长时间?
五险交两年不交了不能退。但是可以办理转移，转移后的保险，是可以累计缴纳年限的。养老保险参保人达到法定退休年龄，且缴费年限累计达到最低年限即可享受养老保险待遇。一般情况下，要想退掉职工养老保险，则需等到年满法定退休年龄后才能执行，具体的职工养老保险退保条件可以向当地的社保局咨询。
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