二手房买卖合同诉讼时效

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二手房买卖纠纷诉讼时效怎么算 这一问题，解答如下： 《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 这不是诉讼时效的问题了,而是原产权人的债权人是否有权利对你提起诉讼的问题.根据你的描述,不认识原产权人,按市价购买,不存在恶意的情形,原产权人的债权人应该无权对你提起诉讼.至于你讲的诉讼时效,那是原产权人和他的债权人之间的法律关系中存在的问题,你无法确定他们之间的债权债务关系是否超过诉讼时效. 根据你的补充,你可以准备购买合同及付款凭证作为证据,如果不放心,可以自行咨询房地产评估机构房屋的正常市场价格大概是多少,一般恶意低价出售是很难证明的,如果原告不能充分证明你买的房屋价格低于正常价格30%以上,你就很难被认为是“恶意”.所以你不用太担心.

[律师回复] 私人或中介合同约定的手续办理时间大同小异，在证件及材料齐全、买卖双方都积极配合且银行或房地产交易中心没有特殊政策的情况下，一次性付款20天内完成交易，商业按揭在2个月内完成交易，公积金贷款在3个月内完成交易。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 福建二手房买卖纠纷诉讼时效是多久 这一问题，解答如下： 《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

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