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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-02-26
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引起二手房买卖纠纷的事由如下：
1、买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。
2、房价变化快。房屋价格上涨了，一方反悔，以种种借口不办理过户手续。
3、中介机构的不规范行为导致纠纷。
4、二手房交易手续复杂，导致交易过程中双方当事人产生不信任，交易难以进行。
5、房屋产权登记制度不合理，导致难以发现房屋共有人情况，引起共有人提起诉讼。
希望对您能有一定的帮助。二手房买卖的手续较多，从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间，而由于房屋价格上涨较快，在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还定金，但不少卖房者仍会选择将房屋再次出售，毕竟将房屋以更高的价格转卖给他人后仍会获得更多的收益。
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二手房买卖纠纷诉讼请求
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解决此类问题的措施建议如下：
1. 重视证据收集。无论是男方还是女方，都要留意能证明彩礼给付事实与金额的证据保存，像转账记录、证人证言等，以便在需要时维护自身权益。
2. 优先协商解决。双方尝试通过沟通达成一致，签订书面协议确定彩礼返还事项，既能节省时间精力，又能降低矛盾冲突。
3. 依法积极应诉。若协商无果进入诉讼程序，女方收到传票后应积极应对，准备有力证据反驳不合理诉求，在庭审中基于事实和法律陈述自身观点 。
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3. 法官判断：法官在判案时，会综合很多因素来考虑，像双方的感情状况、家庭具体情况等。要是第一次起诉离婚没判离，之后再次起诉，而且有足够证据能证明夫妻感情已经破裂，一般情况下会判决离婚。不过具体怎么判，还得看实际的案件情况，毕竟每个案子都有它自己的特点。
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第一、双方协商解决，这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二、但是他有一些人他不接受调解，那么这个时候我们可以向有关的行政机关投诉。第三、双方如果约定了具体的仲裁机构的是可以向仲裁机构申请仲裁的。第四、如果无法仲裁的或者双方不愿意仲裁的，可以向人民法院提起诉讼，这个诉讼是由那个二手房所在地的人民法院来受理的。
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