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二手房住房公积金贷款条件

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最新修订 | 2024-03-05

1、贷款人应年满18周岁,并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。


2、所购房屋合法,并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好,按时偿还贷款的能力。


3、如果是夫妻两人同时供房,其中一方之前申请过公积金贷款,并且未结清的情况下,将无法获批公积金贷款的;如公积金账户的状态显示封存、待转、待兑等情况的,也将限制使用。

二手房住房公积金贷款条件
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二手房商业贷款如何转住房公积金贷款
二手房商业贷款转公积金贷款,需满足:借款人在公积金贷款申请地有稳定职业,公积金账户正常缴存满一年;有稳定收入,具备按时偿还本息能力;无未偿清贷款或债务。此过程涉及债权人权利变更与转移,建议咨询当地银行获取准确信息。
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二手房买卖能用住房公积金贷款吗
能。需满足条件:1.住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态。2.职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
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二手房住房公积金贷款条件是什么?
1、申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。2、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月,且之前并未使用过公积金贷款。3、申请方必须确保有稳定的工作和收入,并且信用记录良好,可以按时足额的偿还公积金贷款。4、可以提供二手房购房合同,且可以提供不低于30%的首付款。
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二手住房公积金贷款流程是什么?
1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费。2、资料提交管理中心审批,进行初审。3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审。4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费。5、贷款批贷后,通知买卖双方过户。
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买二手房可以使用住房公积金贷款吗?
可以的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件和材料:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
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