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1.房龄太久、户型太小的二手房(如若该房产在较为主要的城市功能区域,也有部分房产可另当别论申请获得贷款)2.尚未达到五年期的经济适用房。3.小产权房。4.部分已购公房(例如,部分不能提供购房合同、协议的房产;以及不能提供央产房上市相关证明的央产房)5.没有还清贷款的房子。中。dfs‘;3er易gf’;t安担保公司
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房产抵押贷款再买房
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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