律图审稿专业委员会3轮严审

房产过户给子女好吗

4.2k浏览 帮助42人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26

婚后财产过户给子女不好,因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、处分,因此所得的收益属于孩子,并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的,因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意,而孩子作为未成年人,出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。


夫妻双方可以自由处置自己的财产,但是需要注意:


1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产,约定第三人财产的无效。


2、不能损害第三人利益。所以想借着离婚房子过户给孩子来逃避债务的,打消这个念头吧。


房产过户给子女好吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文314字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125308人选择咨询律师
3713位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产过户给子女好吗
一键咨询
  • 155****7687用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****3484用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****7521用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****2516用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****6448用户4分钟前提交了咨询
    133****0310用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****2350用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****5375用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****2468用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****1344用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****3401用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****3001用户4分钟前提交了咨询
    144****6768用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****7653用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****7443用户3分钟前提交了咨询
    136****2248用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****3064用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****8273用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****0176用户4分钟前提交了咨询
    177****0226用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****6361用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****3364用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****3813用户4分钟前提交了咨询
    132****0357用户2分钟前提交了咨询
    143****7853用户4分钟前提交了咨询
    130****0756用户1分钟前提交了咨询
    177****5837用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****0677用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    138****2511用户2分钟前提交了咨询
    155****2737用户3分钟前提交了咨询
    133****2223用户2分钟前提交了咨询
    170****4644用户3分钟前提交了咨询
    168****0023用户3分钟前提交了咨询
    174****2263用户3分钟前提交了咨询
    153****2473用户3分钟前提交了咨询
    163****0145用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****2216用户4分钟前提交了咨询
    142****8281用户2分钟前提交了咨询
    138****6601用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    163****7530用户4分钟前提交了咨询
    167****8612用户3分钟前提交了咨询
    158****8211用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****5474用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****6287用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****0528用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****7052用户2分钟前提交了咨询
    168****5845用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****2660用户4分钟前提交了咨询
    155****1752用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****2628用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****5372用户1分钟前已获取解答
苏州188****6636用户4分钟前已获取解答
徐州152****3291用户3分钟前已获取解答
离婚后财产过户给子女好吗?
离婚后财产过户给子女不好,因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、处分,因此所得的收益属于孩子,并不属于父母。
10w+浏览
婚姻家庭
父母给子女过户房子哪种办法好
19浏览
土地过户给子女如何过户
农村宅基地不能过户给子女,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。
4浏览
土地过户给子女怎么过户
1、拆迁房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
40浏览
过户给子女房子怎么算过户费
房子过户给子女,过户费按照不通过方式分别计算,具体如下:1.买卖:3-5%的契税,0.05%的印花税,20%的个人所得税,5.5%的增值税;2.赠与:3-5%的契税,0.05%的印花税;3.继承:3-5%的契税(法定继承免征),0.05%的印花税。
43浏览
房产过户给子女最好方法是什么
房产转移至子女的最佳途径是什么若所购置房屋为五年内竣工之新建住房,则采取赠与过户的方式能够在费用层面上更为节省。然而对于已经拥有五年以上历史的房屋来说,选择直接购买的方式可能更具经济效益。在此需要指出,房产转让的方式呈现出多样化特征,包括但不限于:遗产继承房产过户、赠与房产过户以及二手房产权转移等。
10w+浏览
房产纠纷
房子怎么过户给子女?
可以通过买卖、赠与、继承的方式将房屋过户给子女。房产赠与子女,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。子女继承房产凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。父母将房屋以买卖的方式过户给子女的与普通的二手房买卖一样,买卖后进行过户登记。
12浏览
房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女
第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户。第三种,以继承的方式将房屋过户给子女,直接交予费用就行了。
10w+浏览
房产纠纷
老人房子过户给子女
父母房屋过户给子女需要的手续有:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。
10w+浏览
房产纠纷
房子过户给子女新规
新规定要求父母赠与房产给子女需签书面合同并公证,子女需支付契税等税费。若房产价值高,还可能需缴纳个人所得税等。双方需到房地产行政主管部门办理过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    157****1474
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    183****9271
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    156****7186
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应