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房产税、附税如何计算缴纳

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最新修订 | 2024-02-21
1.从价计征房产税。从价计征的房产税计算税收的依据为房产余值,计算起来非常简单,只需将房产原值按照一定比例进行减除,得到的结果就是从价计征房产税。计算公式为房产原值乘以(1减去扣除比例),再乘以年税率1.2%,得到的结果就为房产应纳税额。2.从租计征房产税,从租计征的房产税计算税收的依据是租金收入,12%是它的税率,用租金收入乘以12%的税率,得出的结果就是从租计征房产税。如果是按照市场价出租的居住房屋,房产税按照4%的税率收取
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房产税如何计算缴纳
从价计征是按房屋的原来的价值通过一定的方法进行计算,它是这样操作的:要交税款=收税的房屋原价×(1-扣除比例)×年税率1、2%。从租计征是按房产的租金收入进行计算,它这样算:要收的税=租金×12%。将本来就有的房屋用来经营的话,一开始营业,就要交税。
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房产税怎么计算缴纳
1、从价计征,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额等于应税房产原值乘以年税率1.2%乘以(1减去扣除比例)。2、从租计征,从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额等于租金收入乘以12%。
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欠缴税款滞纳金按照税款的万分之五来收取。作为纳税人有纳税的义务,要按照法律的规定按时缴纳税款,如果纳税人确实是有困难的,没有办法按时缴纳税款的,要到税务机关申请批准后可以延后三个月。
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