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房产税逾期2025

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最新修订 | 2024-10-15



按照《房产税暂行条例》的规定,房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后,对个人再出租住房,不管这房子是作为什么用的,都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租,目前这个情况国家是没有规定的,国家只规定,只有房主,在出租的时候需要考虑房产税的问题,对于转租行为的话,就不用考虑这些了。


房产税逾期2025
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房产税如何缴纳?房产税缴纳期限是什么?
1、房产税实行按年计算,分期缴纳。2、纳税人新建的房屋,自建成的次月起征收房产税,委托施工企业建造的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税。3、改建、扩建房屋应重新确定房产的价值,从完工的次月起征收房产税。房产税缴纳期限,房产税按年征收,分两期缴纳,每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。
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车贷逾期还不上怎么办
[律师回复] 车贷逾期还不上可以尝试以下解决方法:

与贷款机构协商

- 主动沟通:第一时间致电或前往贷款机构,诚恳说明逾期原因,如失业、突发疾病、家庭变故等,并表达强烈的还款意愿。

- 提出方案:根据自身实际情况,向贷款机构提出合理的还款方案,如申请延期还款、延长贷款期限、调整还款计划(如减少每月还款额但延长还款总时长)等。

寻求亲友帮助

向亲朋好友借款偿还车贷,避免逾期产生更严重的后果。借款时要坦诚说明原因,约定好还款期限,最好出具借条,按时足额还款。

考虑其他贷款途径

- 申请信用贷款:若个人信用良好,可尝试向银行或其他金融机构申请信用贷款,用所得款项偿还车贷,但要注意信用贷款的利率和还款方式,确保有能力按时偿还。

资产变现还款

如果名下有房产、股票、珠宝等资产,可考虑变现来偿还车贷。出售资产时要多咨询几家机构,避免低价出售。

出售车辆

若实在无力偿还车贷,且与贷款机构协商无果,可考虑主动出售车辆。通过正规二手车交易平台进行交易,保留好交易凭证,用售车款偿还贷款。

让贷款机构处理车辆

若逾期时间较长且车辆无法出售,可通知贷款机构收车,通过拍卖车辆来偿还剩余贷款。若拍卖所得不足以偿还贷款,剩余部分仍需承担。
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房产税税率
分为两种情况:1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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房产税房地产税怎么计算
按现行规定,房产税计税依据为房屋原始价值扣除10%-30%后的余额,从价计征税率为1.2%,从租计征则为12%。征收管理由房产所在地税务机关负责,实行年度征收、分期缴付。
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房产税税率有哪些?怎么计算房产税?
目前,我国房产税以房产的计税价值或租金收入为计税依据。以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1、2%),以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%。
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房产逾期不交房可以退房吗
若开发商逾期交房,购房者经书面催告无效后,可在三个月以上行使退房权,要求违约赔偿。若逾期未解决,购房者有权在30至90天退款期限内退房并索要订金双倍返还或房款利息补偿。除非合同明确排除,否则逾期交房违约将持续至约定延期期限结束。
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云南彩礼返还的法律规定2025是什么,想了解:彩礼返还涉及哪些法律程序?
[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,具体规定和法律程序如下:

法律规定

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

- 双方未办理结婚登记手续。

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- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

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