每个地区房地产交易中心交易具体规定不同,首先必须确定是婚后购
买房产的情况下为夫妻双方
共同财产,有些地方规定无论
房产证是一个人还是多个人,夫妻关系的权利人在房屋卖出时必须全部到房地产交易中心签字确认,夫妻关系是
直系亲属也是共有人,纳入权利人签名范围;有些地区规定
产权证一个人的只要个人签名即可
办理房产证过户手续,属于
夫妻共同财产的,一方在不知情、不同意卖出的情况下房屋已经卖出,不知情方获悉房屋已经交易,如果没有交房,不知情方可以
起诉法院,要求进行
财产保全,请求法院判决交易无效,法院会支持此
诉讼请求,卖出人必须
赔偿购房人损失,重新
过户给原产权人或夫妻双方都加名字。