房贷未还完离婚能过户吗

[律师回复] 一、哪些属于强迫交易行为 1、强买强卖商品。 2、强迫他人提供或者接受服务。 3、强迫他人参与或者退出投标、拍卖。 4、强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产。 5、强迫他人参与或者退出特定的经营活动。 6、其他以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的行为。 二、怎么认定构成强迫交易罪 1、客体要件 本罪不仅侵犯了交易相对方的合法权益，而且侵犯了商品交易市场秩序。 2、客观要件 本罪在客观方面表现为以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为。 需要注意的是，对于强迫他人出卖商品或者提供服务，他人一般应是在从事商品的出卖或营利性服务的工作。如果他人并未从事这种营利性的工作，而强迫他人将自己所有的某种商品如祖传之物卖给自己或者强行没有从事搬送煤气的人为自己搬送煤气、未从事饮食、住宿的人提供饮食、住宿，则不能以本罪论处。服务而是合法的营利性的服务。倘若不是合法的服务，如强行为己提供卖淫、赌博等非法服务或者为己洗脚、倒尿等侮辱性服务，则也不能构成本罪，构成犯罪的，应以他罪论处。 3、主体要件 本罪主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。单位亦能构成本罪。 4、主观要件本罪在主观方面表现为直接故意。间接故意、过失均不构成本罪。 以上是关于“哪些属于强迫交易行为，怎么认定构成强迫交易罪”的介绍，我们了解了强迫交易的具体表现以及强迫交易罪的犯罪构成。强迫交易罪破坏了市场交易秩序，侵害了消费者或经营者的合法权益，刑法对此予以严厉打击。因此一旦被讯问或者采取强制措施，最好积极求助于专业的刑辩律师，结合自身的具体情况，寻求专业的法律意见，更好地维护自身权益。

[律师回复] 你要申请工程造价鉴定机构对工程价额作鉴定

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 工程快完工了电梯未完成不能竣工验收。 一般合同有约定的，竣工验收合格后才能审计，工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。 (1).完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。 (2).竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。 (3).竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。

[律师回复] 你好，可以要求拆迁办给予合理的损失补偿。

[律师回复] 如果没有约定完工日期那么就以一般同等工程的完工日期参照，拖工时间太长也可以起诉的。如果没有约定完工日期那么就以一般同等工程的完工日期参照，拖工时间太长也可以起诉的。