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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-03-04
第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 3 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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父母房产证加名字手续办理
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房产证加父母名字需要哪些手续
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房产证加父母名字需要哪些手续的问题带来帮助。
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房产纠纷婚后房产证只写了老公名字怎么办
[律师回复] 婚后购买房产，即便房产证仅登记老公名字，通常也属于夫妻共同财产。这源于我国民法典规定的婚后所得共同制，在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产若无特殊约定，都归夫妻共同共有，房产自然也在此列。
为保障自身权益，可采取以下措施：
首先，与老公进行充分协商，表明自身对房产权益保障的想法，争取对方理解与支持。
其次，双方一同前往不动产登记机构，申请增加共有人。
再者，携带结婚证、身份证、房产证等必备材料，按照机构要求填写申请表格，完成相关手续办理。
完成上述操作后，房产证会登记双方名字，明确双方对房产的共有权。此后处置房产时需双方共同同意，能切实保障自身财产权益。
为保障自身权益，可采取以下措施：
首先，与老公进行充分协商，表明自身对房产权益保障的想法，争取对方理解与支持。
其次，双方一同前往不动产登记机构，申请增加共有人。
再者，携带结婚证、身份证、房产证等必备材料，按照机构要求填写申请表格，完成相关手续办理。
完成上述操作后，房产证会登记双方名字，明确双方对房产的共有权。此后处置房产时需双方共同同意，能切实保障自身财产权益。
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快速解决“婚姻家庭”问题
欠款多家银行会被连续执行吗
[律师回复] 法律分析：
（1）银行作为合法债权人，在取得生效判决后，依法享有申请强制执行的权利。这是法律赋予债权人维护自身权益的重要途径。
不同银行作为独立的主体，有权分别向法院提出执行申请，不存在先后限制。只要符合法定条件，法院会依法受理并启动相应执行程序。
法院在执行过程中采取的一系列措施，旨在保障债权人权益得以实现，促使债务人履行还款义务。
在执行过程中，若债务人有能力履行而拒不履行，还可能面临诸如罚款、拘留等更严厉的处罚措施，情节严重的甚至会触犯刑法。
提醒：
面临多家银行欠款执行问题，要主动与银行积极沟通，避免逃避。及时协商出还款计划，防止财产被处置及信用受损。
（1）银行作为合法债权人，在取得生效判决后，依法享有申请强制执行的权利。这是法律赋予债权人维护自身权益的重要途径。
不同银行作为独立的主体，有权分别向法院提出执行申请，不存在先后限制。只要符合法定条件，法院会依法受理并启动相应执行程序。
法院在执行过程中采取的一系列措施，旨在保障债权人权益得以实现，促使债务人履行还款义务。
在执行过程中，若债务人有能力履行而拒不履行，还可能面临诸如罚款、拘留等更严厉的处罚措施，情节严重的甚至会触犯刑法。
提醒：
面临多家银行欠款执行问题，要主动与银行积极沟通，避免逃避。及时协商出还款计划，防止财产被处置及信用受损。
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您好，我的母亲遭遇美容机构诈骗，宣传能治好耳鸣，冲费十万，泡脚，按摩，实际并没有效果，聊天记录没有了，有微信转账凭证和机构名称营业执照信息，打官司还能退费吗
[律师回复] 情况你还需要详细的说说
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婚前买房要加父母名字吗？
不需要。除非是父母买的房子。但是如果是父母购买的房子也可以写上自己孩子的名字，或者以赠予或者买卖的手续加上名字也是可以的。如果是办理赠予手续的要到公证处办理公证手续。
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房产纠纷你好，我遇到了一个诈骗，我只知道他的名字。他是我们一个县的。请问怎么样查得到他的户籍真实姓名。
[律师回复] 你好，很高兴为您服务。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审去法院签字能回来吗
[律师回复] 取保候审期间去法院签字能否回来取决于是否遵守规定及案件进展。
1. 若被取保人仅是去法院完成签字这一程序性事项，且始终严格遵守取保候审规定，没有未经批准离开所居住市、县，住址等变动也及时报告等违规行为，一般签完字可继续处于取保候审状态回来。这是因为其遵守规定，不妨碍案件正常审理流程。
措施建议：被取保人应时刻牢记规定要求，日常行为严格规范。
2. 倘若被取保人违反取保候审规定且情节严重，法院可能决定变更强制措施予以逮捕。此时签完字后就会被收押而无法回来。这是为了保障司法程序顺利进行，防止嫌疑人逃避法律制裁。
措施建议：执行机关应加强对被取保人的监管，及时提醒其遵守规定。被取保人自身也要提高法律意识，杜绝违规行为 。
1. 若被取保人仅是去法院完成签字这一程序性事项，且始终严格遵守取保候审规定，没有未经批准离开所居住市、县，住址等变动也及时报告等违规行为，一般签完字可继续处于取保候审状态回来。这是因为其遵守规定，不妨碍案件正常审理流程。
措施建议：被取保人应时刻牢记规定要求，日常行为严格规范。
2. 倘若被取保人违反取保候审规定且情节严重，法院可能决定变更强制措施予以逮捕。此时签完字后就会被收押而无法回来。这是为了保障司法程序顺利进行，防止嫌疑人逃避法律制裁。
措施建议：执行机关应加强对被取保人的监管，及时提醒其遵守规定。被取保人自身也要提高法律意识，杜绝违规行为 。
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婚前购房婚后卖房需要对方签字吗
[律师回复] 婚前购房在不同情况下，婚后卖房是否需要对方签字有所不同。
1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。
建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。
1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。
建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母离异改名字需要什么手续？
父母离异改名字需要的手续有，双方需要准备离婚证件，以及还有户口本，监护人的身证件等等，同时还需要与对方进行协商，只有双方同意协商清楚了之后就可以对小孩子的名字进行更改。
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损害赔偿离婚诉讼需要些什么手续和费用
[律师回复] 法律分析：
1. 关于起诉准备：向有管辖权法院提交起诉状是启动离婚诉讼的关键一步。清晰写明双方身份、诉讼请求及事实理由，能让法院快速了解案件情况。提供相关证据是支撑诉求的重要依据，各类证明材料要准备齐全。
2. 费用构成方面：诉讼费按财产金额比例收取，这体现了司法资源与案件复杂程度的关联。不超20万的有固定收费区间，超20万部分按比例收取。律师费由双方协商，因案件和律师差异而有所不同，财产评估等其他费用则依实际产生。
提醒：
离婚诉讼涉及诸多法律细节和复杂情况，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
1. 关于起诉准备：向有管辖权法院提交起诉状是启动离婚诉讼的关键一步。清晰写明双方身份、诉讼请求及事实理由，能让法院快速了解案件情况。提供相关证据是支撑诉求的重要依据，各类证明材料要准备齐全。
2. 费用构成方面：诉讼费按财产金额比例收取，这体现了司法资源与案件复杂程度的关联。不超20万的有固定收费区间，超20万部分按比例收取。律师费由双方协商，因案件和律师差异而有所不同，财产评估等其他费用则依实际产生。
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离婚诉讼涉及诸多法律细节和复杂情况，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚后用女方名义贷款离婚怎么办理手续
[律师回复] 婚后女方名义贷款，用于夫妻共同生活等通常属夫妻共同债务。这符合公平原则与权利义务对等理念，毕竟夫妻共同生活的开支和经营活动收益是共享的，债务共担也合理。
解决措施与建议如下：
1. 对于协议离婚，夫妻在拟定离婚协议时，要详细、准确地对该贷款债务分担协商一致并写入协议，避免后续纠纷。并且在冷静期内认真考虑，确保决定的慎重性。
2. 若选择诉讼离婚，主张债务性质和分担的一方，要准备好充分证据，证明债务的用途、双方的受益情况等，以便法院准确认定和分割。同时，积极配合法院的审理流程，尊重法院判决结果。
解决措施与建议如下：
1. 对于协议离婚，夫妻在拟定离婚协议时，要详细、准确地对该贷款债务分担协商一致并写入协议，避免后续纠纷。并且在冷静期内认真考虑，确保决定的慎重性。
2. 若选择诉讼离婚，主张债务性质和分担的一方，要准备好充分证据，证明债务的用途、双方的受益情况等，以便法院准确认定和分割。同时，积极配合法院的审理流程，尊重法院判决结果。
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婚前女方出资买车写男方名下可以吗
[律师回复] （一）如果女方出资购车写男方名字，从法律角度确实可行，但风险不容忽视。这种行为在法律上通常被看作女方对男方的赠与行为，要是明确表示是赠与男方个人，那该车在法律上就属于男方的个人财产。
（二）但如果后续双方出现矛盾，女方的权益保障可能会遇到困难。比如没有书面约定等相关证据，女方要主张车辆的所有权或者让男方返还购车款就会比较艰难。
（三）为保障自身权益，女方若要出资购车写男方名字，签订书面协议是比较好的做法。在协议中清楚写明车辆的出资情况，像出资的金额、出资的方式等，还要明确产权归属，究竟是完全归男方，还是有其他的约定等相关事宜。这样一旦出现争议，女方就能够依据这份协议来维护自身的合法权益。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。在女方出资购车写男方名字这种情况中，签订书面协议能明确双方的权利义务关系，避免后续产生不必要的纠纷。
（二）但如果后续双方出现矛盾，女方的权益保障可能会遇到困难。比如没有书面约定等相关证据，女方要主张车辆的所有权或者让男方返还购车款就会比较艰难。
（三）为保障自身权益，女方若要出资购车写男方名字，签订书面协议是比较好的做法。在协议中清楚写明车辆的出资情况，像出资的金额、出资的方式等，还要明确产权归属，究竟是完全归男方，还是有其他的约定等相关事宜。这样一旦出现争议，女方就能够依据这份协议来维护自身的合法权益。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。在女方出资购车写男方名字这种情况中，签订书面协议能明确双方的权利义务关系，避免后续产生不必要的纠纷。
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买房子加上父母的名字如何办理？
在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，赠与最合适。需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。
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房产纠纷母亲怎么争夺儿子的抚养权和财产
[律师回复] 离婚时涉及抚养权与财产争夺问题，需明确相关法律规定及应对方法。
1. 抚养权方面：法院以有利于子女身心健康、保障合法权益为原则，结合父母抚养能力和条件等妥善处理。两周岁以下子女一般随母方生活；两周岁以上综合考虑双方条件；八周岁以上要尊重子女真实意愿。母亲争夺抚养权，应提供稳定收入、良好居住环境等有利证据。
2. 财产争夺方面：夫妻共同财产原则上均等分割，同时考虑生产、生活实际及财产来源等。儿子个人财产，如他人明确只赠与儿子的财产，不存在争夺问题。母亲要通过合法途径收集财产证据，依法向法院提起诉讼维护权益。
建议母亲提前做好证据收集，咨询专业法律人士，确保在争夺中处于有利地位。
1. 抚养权方面：法院以有利于子女身心健康、保障合法权益为原则，结合父母抚养能力和条件等妥善处理。两周岁以下子女一般随母方生活；两周岁以上综合考虑双方条件；八周岁以上要尊重子女真实意愿。母亲争夺抚养权，应提供稳定收入、良好居住环境等有利证据。
2. 财产争夺方面：夫妻共同财产原则上均等分割，同时考虑生产、生活实际及财产来源等。儿子个人财产，如他人明确只赠与儿子的财产，不存在争夺问题。母亲要通过合法途径收集财产证据，依法向法院提起诉讼维护权益。
建议母亲提前做好证据收集，咨询专业法律人士，确保在争夺中处于有利地位。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我是一名高中生在网络交友中被诈骗，我分手对方则以生命威胁
[律师回复] 遇到这种情况不要惊慌，你可以采取以下措施来保障自己的安全和权益：
保持冷静，不要刺激对方：不要因为对方的威胁而惊慌失措，也不要用激烈的言辞刺激对方，以免对方做出极端行为。尽量稳住对方的情绪，让其感受到你在关注他的情绪和状态，但同时要明确表明你不接受这种威胁的态度。
保留证据：对于对方以生命威胁你的相关信息，如聊天记录、短信、语音通话记录等，要及时进行保存，这些证据在后续处理问题时可能会起到重要作用。
告知家长和老师：第一时间将事情的经过告知家长和老师，他们有更多的生活经验和处理问题的能力，能够给予你正确的指导和帮助。他们可以和你一起商量应对的办法，也可以在必要时出面与对方沟通。
寻求专业帮助：如果对方的威胁让你感到极度不安或害怕，可以考虑寻求专业心理咨询师的帮助，缓解你的心理压力，同时也能获得一些应对此类情况的建议。
必要时报警：如果对方的威胁行为持续存在，且严重影响到你的生活和安全，或者你担心对方真的会做出极端行为，应毫不犹豫地报警。警方有专业的手段和经验来处理这类问题，能够保障你的人身安全。
在网络交友时要保持谨慎，注意保护个人隐私和安全，避免陷入不必要的危险和麻烦之中。如果可能的话，尽量避免与不熟悉的网友有过于亲密或深入的关系。
保持冷静，不要刺激对方：不要因为对方的威胁而惊慌失措，也不要用激烈的言辞刺激对方，以免对方做出极端行为。尽量稳住对方的情绪，让其感受到你在关注他的情绪和状态，但同时要明确表明你不接受这种威胁的态度。
保留证据：对于对方以生命威胁你的相关信息，如聊天记录、短信、语音通话记录等，要及时进行保存，这些证据在后续处理问题时可能会起到重要作用。
告知家长和老师：第一时间将事情的经过告知家长和老师，他们有更多的生活经验和处理问题的能力，能够给予你正确的指导和帮助。他们可以和你一起商量应对的办法，也可以在必要时出面与对方沟通。
寻求专业帮助：如果对方的威胁让你感到极度不安或害怕，可以考虑寻求专业心理咨询师的帮助，缓解你的心理压力，同时也能获得一些应对此类情况的建议。
必要时报警：如果对方的威胁行为持续存在，且严重影响到你的生活和安全，或者你担心对方真的会做出极端行为，应毫不犹豫地报警。警方有专业的手段和经验来处理这类问题，能够保障你的人身安全。
在网络交友时要保持谨慎，注意保护个人隐私和安全，避免陷入不必要的危险和麻烦之中。如果可能的话，尽量避免与不熟悉的网友有过于亲密或深入的关系。
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5118 位律师在线，高效解决问题
婚前买房要加父母名字吗不需要。
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚前买房要加父母名字吗不需要。,婚后买房的注意事项相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
发前女友的b超单到视频号，但是名字打码了，算侵权吗
[律师回复] 如果无法分辨出来是具体的哪一个人，不算侵权。但是谁是你的前女友，了解你的人肯定都会知道。所以讲还是可以判断出来是谁。建议你删除这个视频，以免惹官司。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
132****8287
130****8115
183****1714
