律图审稿专业委员会3轮严审

父母房屋过户到子女名下再出售

1.7k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-22

根据《民法通则》及《合同法》相关规定,作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有,必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子。不过法律对此也有特殊的规定,即允许特定情况下监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产,前提是经过全体监护人一致同意,由相关部门出具的孩子需要大额消费的证明,还要对这些事实进行公证。


相关内容:


父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,前提必须是为了未成年人的利益,否则,按《民法通则》第18条“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。


这一规定,擅自处分了未成年人的房产,那就应当由该法定监护人承担民事责任


父母房屋过户到子女名下再出售
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文528字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125532人选择咨询律师
6699位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母房屋过户到子女名下再出售
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    157****1006用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****1622用户1分钟前提交了咨询
    156****1564用户2分钟前提交了咨询
    162****2186用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****1700用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****7001用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    158****5804用户4分钟前提交了咨询
    155****7307用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****4263用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****1006用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****1622用户1分钟前提交了咨询
    156****1564用户2分钟前提交了咨询
    162****2186用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****1700用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****7001用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    158****5804用户4分钟前提交了咨询
    155****7307用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****4263用户3分钟前提交了咨询
  • 168****2731用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****2201用户2分钟前提交了咨询
    138****4557用户3分钟前提交了咨询
    135****6403用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****6003用户2分钟前提交了咨询
    143****0351用户2分钟前提交了咨询
    152****1730用户1分钟前提交了咨询
    168****8632用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****6608用户4分钟前提交了咨询
    132****8366用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****1612用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****1833用户2分钟前提交了咨询
    134****5122用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    175****4468用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****4548用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****1366用户1分钟前提交了咨询
    150****8417用户2分钟前提交了咨询
    140****7022用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****7020用户1分钟前提交了咨询
    138****5140用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****7270用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****7237用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    140****0271用户4分钟前提交了咨询
    163****2878用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****8317用户2分钟前提交了咨询
    157****4383用户3分钟前提交了咨询
    166****8414用户1分钟前提交了咨询
    142****1727用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****5821用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****6268用户3分钟前提交了咨询
    135****6060用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****7263用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****4241用户2分钟前提交了咨询
    173****6051用户4分钟前提交了咨询
    138****3023用户3分钟前提交了咨询
    130****2672用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****3224用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    155****6632用户3分钟前提交了咨询
    171****4447用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****6178用户4分钟前提交了咨询
    157****1332用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****2731用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****2201用户2分钟前提交了咨询
    138****4557用户3分钟前提交了咨询
    135****6403用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****6003用户2分钟前提交了咨询
    143****0351用户2分钟前提交了咨询
    152****1730用户1分钟前提交了咨询
    168****8632用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****6608用户4分钟前提交了咨询
    132****8366用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****1612用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****1833用户2分钟前提交了咨询
    134****5122用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    175****4468用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****4548用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****1366用户1分钟前提交了咨询
    150****8417用户2分钟前提交了咨询
    140****7022用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****7020用户1分钟前提交了咨询
    138****5140用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****7270用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****7237用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    140****0271用户4分钟前提交了咨询
    163****2878用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****8317用户2分钟前提交了咨询
    157****4383用户3分钟前提交了咨询
    166****8414用户1分钟前提交了咨询
    142****1727用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****5821用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****6268用户3分钟前提交了咨询
    135****6060用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****7263用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****4241用户2分钟前提交了咨询
    173****6051用户4分钟前提交了咨询
    138****3023用户3分钟前提交了咨询
    130****2672用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****3224用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    155****6632用户3分钟前提交了咨询
    171****4447用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****6178用户4分钟前提交了咨询
    157****1332用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****9287用户2分钟前已获取解答
泰州188****4921用户2分钟前已获取解答
盐城135****3821用户4分钟前已获取解答
沭阳181****9287用户2分钟前已获取解答
泰州188****4921用户2分钟前已获取解答
盐城135****3821用户4分钟前已获取解答
沭阳181****9287用户2分钟前已获取解答
泰州188****4921用户2分钟前已获取解答
盐城135****3821用户4分钟前已获取解答
父母是否可以出售登记在未成年子女名下的房子
根据《民法通则》及《合同法》相关规定,作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有,必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    182****3952
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    156****3635
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    139****2025
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证