1、
法定继承不需要缴纳
契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.
赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、不享受减半征收的税收优惠。根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知(财税字[1999]210号)第一条规定“个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。”享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。 3、另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。 4、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳
印花税。赠予按偶然所得纳20%
个人所得税。法定和非法定继承不
缴纳个人所得税,因为未规定要缴纳。