律图审稿专业委员会3轮严审

父母叫男朋友买房子

2.5k浏览 帮助24人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-25

(一)从行为性质上看该行为具有民事法律行为构成要件,民事法律行为的构成要件是主体合格、意思表示真实、内容不违法、形式合法。父母为未成年子女购置房产是赠与行为。


父母赠与子女房产的意思表示毫无疑问是真实的,内容肯定也不违法,赠与是非要式行为,形式也合法了,那么行为主体是否合格呢?有人认为登记在未成年人名下的房产应当认定为夫妻共同财产是因为实际出资人是父母,作为受赠人的未成年人是无民事行为能力人或是限制民事行为能力人,没有经济能力置办大宗财产,不能独立实施民事行为。但是以上原由不是定性为夫妻共同财产的充分必要条件,持上述观点的人忽略了民事主体权利能力的问题,不论是否成年,一切自然人皆为完全民事权利能力人,这是不庸质疑的;民事权利能力和民事行为能力可以不一致,不全影响民事法律行为的成立,未成年人的有些民事行为无须经其法定代理人的承认即可成立并发生法律效力,如受赠、继承等纯获利的民事行为,因此未成年人作为受赠人在赠与行为中主体是合格的;赠与人即未成年人的父母是成年人,能为子女出资购房肯定具有完全的民事权利能力和行为能力,其作为赠与人主体也是合格的。综上,这种赠与房产的民事行为具备了民事法律行为构成的四个要件,行为的后果是合法有效的。


(二)该行为符合赠与的法律性质。赠与民事法律行为的性质是单方、无偿、转移财产所有权的行为,以未成年人的名义登记购买,产权人确定为未成年人,取得了房产证,房产的权属已然明了。房屋产权一经公示就得到法律上的认可,意味着赠与房产的行为已经完成,财产所有权已经转移到了未成年人的名下。


父母叫男朋友买房子
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文668字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125379人选择咨询律师
6095位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母叫男朋友买房子
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****6851用户4分钟前提交了咨询
    131****0113用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****1526用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****0620用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****8406用户3分钟前提交了咨询
    164****8425用户4分钟前提交了咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****0856用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****1642用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****5226用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****1554用户3分钟前提交了咨询
    135****8727用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****8610用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****7133用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****5377用户3分钟前提交了咨询
    174****6241用户4分钟前提交了咨询
    154****2275用户4分钟前提交了咨询
    166****3060用户1分钟前提交了咨询
    160****2373用户2分钟前提交了咨询
    170****6756用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****6525用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    152****8356用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****2176用户1分钟前提交了咨询
    161****5386用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****1588用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****7600用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****5846用户1分钟前提交了咨询
    164****2387用户1分钟前提交了咨询
    148****0828用户2分钟前提交了咨询
    156****2712用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****1330用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****7462用户3分钟前提交了咨询
    140****2210用户1分钟前提交了咨询
    168****3027用户2分钟前提交了咨询
    157****1463用户1分钟前提交了咨询
    133****7383用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****5547用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****1138用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****4118用户1分钟前提交了咨询
    177****0844用户2分钟前提交了咨询
    151****3552用户2分钟前提交了咨询
    130****1432用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****7386用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****1300用户1分钟前提交了咨询
    163****1477用户3分钟前提交了咨询
    165****7325用户4分钟前提交了咨询
    167****8850用户3分钟前提交了咨询
    164****8216用户1分钟前提交了咨询
    174****1248用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****7315用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****4567用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****6032用户2分钟前已获取解答
沭阳156****6311用户2分钟前已获取解答
南京135****2075用户4分钟前已获取解答
男朋友借钱不还找父母借怎么办
假设当您的男朋友借用了您或您的父母的财物未曾偿还,并且此笔借贷并非为了家庭日常所需或者其他共同责任的承担,那么这对于父母而言,他们所享有的债权与你男友的债务是相互独立的。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,作为借款方的男朋友应该依照当初约定的期间履行还款义务。若男朋友未能按期如数归还借款,父母有权要求其继续履行还款义务或者赔偿相应的经济损失。
10w+浏览
债权债务
男方不履行抚养费怎么强制执行他人财产
[律师回复] 如果男方不按照规定支付抚养费,那抚养方可以通过下面这些步骤来强制执行男方的财产:
1.申请执行
抚养方要向当初作出生效法律文书的法院提出强制执行的申请。这里说的生效法律文书,像离婚判决书、调解书之类的都算。申请的时候,得把强制执行申请书,还有相关的生效法律文书等材料都一并交上去。
2.法院受理与查询
法院收到申请并受理之后,就会去查男方名下都有哪些财产。像银行里存的钱、名下的房子、车子,还有持有的股权等信息,都会进行查询。
3.采取执行措施
这里面又分几种情况:
-要是查到男方有银行存款,那法院就可以直接把相应的钱划扣出来。
-要是有房产或者车辆这些财产,法院就会采取查封、扣押等措施,然后通过拍卖等方式把们处置掉,用卖得的钱来支付抚养费。
-要是男方有正常的收入,法院还可以让他所在的单位帮忙执行,从他每个月的工资里扣除相应的抚养费。
4.信用惩戒
经过前面这些步骤,男方还是坚决不履行支付抚养费的义务,那法院就会把他列入失信被执行人名单。一旦进入这个名单,男方的很多消费行为都会受到限制,比如不能进行高消费等。通过这样的方式,来督促男方履行自己该尽的义务。
总之,法律会保障抚养方和孩子的合法权益,让不履行义务的一方受到应有的约束。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
结婚后男朋友父母才给买房怎么办
婚后由公婆出资购房,一般视为夫妻共同财产。但如公婆明确表示赠予儿子,则为男方个人财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与的财产(除非明确只归一方),以及其他应归双方所有的财产。
10w+浏览
婚姻家庭
嫁出去女儿死亡赔偿金父母应该分配多少
[律师回复] 关于嫁出去女儿死亡赔偿金父母的分配问题,咱们得清楚下面这些事儿:
1.先说说死亡赔偿金的性质。这死亡赔偿金,可不是遗产。是给死者近亲属的一种补偿,为啥要补偿?就是因为死者去世了,导致近亲属的生活资源减少甚至丧失了,所以才有这笔钱来弥补。
2.再讲讲分配的原则。分配死亡赔偿金的时候,一般得看和死者关系的远近、平时一起生活的紧密程度,还有各自的生活来源这些方面。根据这些因素,来合理地把这笔钱分配下去。
3.重点来看看父母能分到多少。通常来讲,父母作为死者的直系亲属,是要和配偶、子女等一起参与分配的。在实际操作中,如果没有什么特殊情况,父母大概能拿到三分之一左右。不过具体能拿多少,还得结合实际情况定。比如说,要是父母年纪大了,身体也不没有生活来源,而且之前一直依赖女儿生活,那这种情况下,父母就可以适当多拿一些。还有,如果其他亲属也有特殊的困难,那也会对分配有影响。
总之,在分配嫁出去女儿的死亡赔偿金时,得把各种因素都考虑进去,做到公平合理地分配。不能只看某一方面,要全面地、综合地去分析判断,这样才能让每个亲属都能得到相对合理的份额,避免因为分配问题产生不必要的矛盾和纠纷。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6123位律师在线
立即咨询
男方争取抚养权要拖到孩子满两岁吗
[律师回复] 男方要是想争取孩子的抚养权,不一定要等到孩子满两岁的时候。下面来具体说一说。
1.两周岁以下的情况:通常来说,两周岁以下的孩子,一般是跟着母亲直接抚养。不过,如果母亲有一些不适合抚养孩子的情况,比如得了长时间治不好的传染性疾病,或者有其他很严重的病,那这种时候,男方也是有机会争取孩子抚养权的。
2.两周岁以上的情况:对于两周岁以上还没成年的孩子,要是父亲和母亲都希望孩子能跟着自己生活,那法院就会综合很多方面来考虑。比如说,会看双方的抚养能力怎么样,抚养的条件好不好等等。要是男方已经做了绝育手术,或者因为其他原因没办法再生育了,又或者孩子跟着男方生活的时间比较长,那男方在争取抚养权的时候,就会更有优势一些。
从上面这些情况可以看出来,男方要是自身的抚养条件和能力比女方更优秀,哪怕孩子还没有满两周岁,也是可以积极去争取抚养权的,而不是非得等到孩子满了两岁才去争取。毕竟,孩子的成长需要一个合适的环境和照顾,谁能给孩子提供更好的条件,谁就更有可能获得抚养权。在实际生活中,男方如果想要争取抚养权,就要尽可能地展示出自己的优势,让法院看到自己能给孩子一个好的成长环境。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
结婚后男朋友父母才给买房怎么办
婚后由公婆出资购房,一般视为夫妻共同财产。但如公婆明确表示赠予儿子,则为男方个人财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与的财产(除非明确只归一方),以及其他应归双方所有的财产。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
男朋友借钱不还怎么办找他父母还
针对银行男友先期借款未予偿还的情况,首要理顺问题的关键在于调查该款项究竟归属男友个人负债范畴还是家庭共同生活责任范围。若确认为前者,该债务原则上应由男友独自承担,依据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条之明文规定,财产类遗产仅限于自然人生存期间留下的个人合法持有的财产,除非法律明确禁止或受制于其它特定情况,否则此类遗产均可进行继承。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6922 位律师在线,高效解决问题
男朋友把我的裸照发给我父母了怎么办
男友未经我允许将我的裸照发给了我父母,侵犯了我的隐私权。我应首先与男友沟通,表达不满并要求他删除照片。如果他不听从,我可以考虑向社交平台或相关部门投诉。同时,我也可以与父母沟通,解释情况并寻求他们的理解和支持。总之,要保护自己的隐私,不容忍任何侵犯。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    185****3128
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    132****9029
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    159****8888
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应