要是真想给女儿,就直接
过户吧,
遗嘱也可以但是比较麻烦,公证的话要所有
继承人到场,这你做不到吧。就算遗嘱有效,生效后,到房产局过户还要去做公证,其他继承人能配合吗?不配合怎么办还要去法院。生前
赠予也可以除了做公证书要交1.2的
评估费,过户还要
交契税4%。
继承没有
契税。相对直接费用少。但是继承和赠予的房产再交易的时候要交20%的所得税。看好是20%。过户,我最近没办过,具体费用不知道,但要是你考虑
卖房的话,建议直接过户。这样损失比较小。希望对你的父母
立遗嘱只给女儿的问题有所帮助