如果子女违反
赠与协议约定,或不履行
赡养爹妈义务,爹妈可以
起诉申请收回
过户的赠与住房,《
合同法》:第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的
近亲属;(二)对赠与人有
扶养义务而不履行;(三)不履行
赠与合同约定的义务。赠与人的
撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的
违法行为致使赠与
人死亡或者丧失
民事行为能力的,赠与人的
继承人或者
法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。