扶贫易地搬迁补偿

[律师回复] 易地扶贫搬迁政策常见问题 一、享受易地扶贫搬迁同时具备的两项条件是 （一）迁出地区域应满足下列条件之一： ①是土地贫瘠、人地矛盾突出、水资源匮乏等生产生活条件恶劣，通过就地就近帮扶促进生产或就业仍无法让农户脱贫的区域，重点是贫困程度相对较深的贫困村； ②是生态环境脆弱，属于石漠化重度或中度的地区； ③是属于主体功能区的限制开发区或禁止开发区，或处于其他限制或不宜开发的区域； ④是地理位置距离中心城镇和县级以上交通干道偏远，交通、水利、电力等基础设施和教育、医疗等基本公共服务落后，严重制约区域发展，并且延伸基础设施和公共服务成本远高于易地扶贫搬迁成本的区域。 （二）搬迁对象除居住地满足迁出地区域条件外，搬迁家庭个体还要符合以下条件之一： ①是住房条件相对较差，愿意拆除旧房参加易地扶贫搬迁的建档立卡贫困户； ②是受教育程度低，或劳动能力弱，或家庭农业生产资源相对较少，靠就地就近从事劳动生产仍不能有效脱贫的建档立卡贫困户； ③是生活在地震活跃带、地质灾害多发区，生命财产安全受到严重 拆除老房子有补偿，具体需要咨询工作人员

[律师回复] 1、享受精准扶贫易地搬迁后土地是仍然归原农户享有承包权。 2、精准扶贫是粗放扶贫的对称，是指针对不同贫困区域环境、不同贫困农户状况，运用科学有效程序对扶贫对象实施精确识别、精确帮扶、精确管理的治贫方式。一般来说，精准扶贫主要是就贫困居民而言的，谁贫困就扶持谁。 3、精准扶贫易地搬迁都是指定某个社区以优惠的价格买房子更好的生活，并不是给钱让你到其他地方买房子，也就是说根本没有选择的余地。易地扶贫搬迁指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区，并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道，帮助搬迁人口逐步脱贫致富。 4、提高思想认识，按照定户、定点、定标、定期、定责的“五定”要求，做到“六个精准”，加快推进易地扶贫搬迁工作。搬迁目的要精准；搬迁对象要精准；搬迁规划编制要精准；搬迁政策要精准；搬迁资金使用要精准；搬迁任务安排要精准。各乡镇要根据各自的实际情况，按照“定期、定责”的要求，进一步明确时间表、任务书和责任人，确保任务安排精准。

[律师回复] 1.搬迁补助标准：“十三五”期间易地扶贫搬迁住房建设实行差别化补助和奖励政策：建档立卡贫困人口人均住房补助2万元，非贫困人口人均住房补助1.2万元；签订旧房拆除协议并按期拆除的，人均奖励1.5万元。鳏寡孤独残（无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的“三无人员”）等特困户先由民政供养服务机构进行安置，民政供养服务机构不能安置的，再由政府根据家庭实际人口统一提供相应的安置房，免费居住，产权归政府所有。 2.住房建设标准：按照“保障基本”的原则，防止贫困农户因搬迁负债而影响脱贫，城镇安置的按人均不超过20平方米，农村安置的按人均不超过25平方米，每户住房面积根据家庭实际人口合理确定。 3.办理流程：自愿申请搬迁→易地扶贫搬迁项目主管部门或实施单位公示搬迁户名单→搬迁群众纳入年度实施计划→下达年度资金计划→搬迁群众享受补助资金。

[律师回复] 各地补偿标准不同。 我国易地扶贫搬迁补助标准将按照区域类型实行差异化补助，其中：新疆、西藏、青海和四川、云南、甘肃 3 省藏*，按人均 10000 元标准补助；内蒙古、广西、重庆、贵州、陕西、宁夏等 6 个西部省份和四川、云南、甘肃 3 省非藏*，按人均 8000 元标准补助；河北、山西、吉林、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南等 10 个东中部省份，按人均 7000 元标准补助。此外还有安置住房和配套设施补助标准，对于特殊群体的，国家将出资补助，不过有的地区需要自己出一部分钱。比如： 1、2018年贵州异地扶贫搬迁补助标准是建档立卡贫困人口人均住房补助20000元，整村寨同步搬迁的非贫困人口人均住房补助12000元；签订搬迁及旧房拆除协议并按期拆除旧房的，每人奖励15000元；建档立卡贫困人口人均自筹资金不超过2000元。 2、2018年湖南汨罗市异地扶贫搬迁补助标准是：一户一宅安置的建档立卡搬迁群众，住房建设最低补助人均43000元，其中：中央预算内资金8000元、地方政府债券9740元、专项建设基金5000元、长期贴息贷款20260元；县城购置楼房安置的建档立卡搬迁群众，中央预算内资金8000元、地方政府债券9740元、专项建设资金5000元、长期贴息贷款35000元，合计人均57740元全部用于购房补助。 总的来说，各地情况不一，所获得异地扶贫搬迁补助标准也是不一样的，但具体的还需以当地政府的公告为主。

[律师回复] 对于易地搬迁的国家补助标准，集中安置统一建房的，贫困户人均补助2.5万元；分散安置的，贫困户人均补助2万元。但是具体的还是要看当地的政府公告。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。