律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻二人按揭买的房子离婚应该归谁呢

3.8k浏览 帮助37人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-20

三种情况:


1、婚后男方以他个人婚前的财产还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割;


2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;


3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于他个人财产


根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:


(一)工资、奖金;


(二)生产、经营的收益;


(三)知识产权的收益;


(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;


(五)其他应当归共同所有的财产。


夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。


第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:


(一)一方的婚前财产;


(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;


(三)遗嘱赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;


(四)一方专用的生活用品;


(五)其他应当归一方的财产。


第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。


夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。


夫妻二人按揭买的房子离婚应该归谁呢
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文603字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125520人选择咨询律师
6415位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻二人按揭买的房子离婚应该归谁呢
一键咨询
  • 161****4040用户3分钟前提交了咨询
    176****4664用户4分钟前提交了咨询
    134****5137用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****3270用户1分钟前提交了咨询
    173****7300用户3分钟前提交了咨询
    160****1737用户2分钟前提交了咨询
    157****8225用户4分钟前提交了咨询
    176****8508用户3分钟前提交了咨询
    176****0767用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****6702用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****5728用户3分钟前提交了咨询
    155****7113用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****3518用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****1538用户2分钟前提交了咨询
    148****2802用户1分钟前提交了咨询
    165****0660用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****2375用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****8255用户3分钟前提交了咨询
    136****0051用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    166****5462用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****1838用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****5888用户4分钟前提交了咨询
    155****3361用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****7175用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****2228用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****1653用户1分钟前提交了咨询
    151****1527用户3分钟前提交了咨询
    154****7414用户3分钟前提交了咨询
    136****4121用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****2407用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****3500用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****1204用户1分钟前提交了咨询
    145****4684用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****3767用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****4477用户3分钟前提交了咨询
    172****8848用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****3201用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    146****2204用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****2683用户3分钟前提交了咨询
    161****7502用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****2546用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****2154用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    153****2623用户4分钟前提交了咨询
    136****5141用户3分钟前提交了咨询
    150****0110用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****3186用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****0013用户3分钟前提交了咨询
    154****1788用户1分钟前提交了咨询
    171****2076用户3分钟前提交了咨询
    156****7845用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****7882用户4分钟前已获取解答
盐城188****1982用户3分钟前已获取解答
宿迁180****6247用户2分钟前已获取解答
按揭买房增值部分归谁呢
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭买房增值部分归谁呢相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚前按揭房,婚后归谁?
根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外,婚前个人财产属于夫妻一方所有,并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前按揭房婚后归谁
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前按揭房婚后归谁的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚后按揭房产归谁住
夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7251 位律师在线,高效解决问题
离婚房子按揭房子归谁?
离婚房子按揭房子归房屋产权登记一方,双方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,婚后双方共同还贷以及房屋增值部分,应当由房屋产权登记一方对另一方进行相应的补偿。除非一方有证据证明购房时有出资行为。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    131****2707
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    188****9223
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    180****3438
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应