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夫妻房产证上减名字

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最新修订 | 2024-02-29
买卖或赠与两种形式,买卖手续费相对较高,但日后不再产生费用。赠予在去名时费用较低,但日后再出售需要缴纳20%所得税。建议用买卖形式,具体税费根据房屋年龄,是否首套房屋税费都不同,请咨询房产交易中心税务窗口
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夫妻离婚房产证减名字吗?
离婚后夫妻双方应当到房管部门办理权属变更手续,去掉房产证上非权属方的名字 离婚房屋过户手续办理流程:1、贷款未到期的房产减名。2、按揭贷款已还清的房产减名。3、离婚房屋过户手续费。
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夫妻房产证上减名字需要缴纳税费吗
如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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夫妻共同买车上户上谁的名字
夫妻婚后购车的所有权,无论登记在谁名下,均属共有财产。费用与负债也视为共同债款。根据我国《民法典》第一千零六十二条,婚姻期间所得的工资、奖金、生产收益、知识产权收益等均为夫妻共有财产。夫妻双方对共有财产有同等处置权。
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夫妻离婚房产证上减名字费用是怎么规定的
夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。
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