1、婚姻存在期间
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
综上所述,夫妻之间房屋过户可以选择买卖或者赠与的形式,如果是买卖过户的,北京夫妻之间房屋买卖过户的资料有结婚证、身份证、房产证及房屋买卖合同等。按照最新政策,夫妻间房屋过户的,免征契税,只需缴纳少量工本费即可。具体办理地点应该是当地的房管局。
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