律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻一方去世房屋过户手续

3.8k浏览 帮助37人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01

1、协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:


(1)关于房产分割的离婚协议书;


(2)离婚证复印件;


(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;


(4)房产证;


(5)身份证明及复印件。


2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚财产分割子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:


(1)生效的法院判决书及复印件;


(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;


(3)身份证明及复印件;


(4)房产证。


3、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:


(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;


(2)到交易中心办理转绘;


(3)到房管局办理免征契税申请;


(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;


(5)取证。


夫妻一方去世房屋过户手续
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文479字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125322人选择咨询律师
2956位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻一方去世房屋过户手续
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****1641用户3分钟前提交了咨询
    157****3547用户1分钟前提交了咨询
    137****1342用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****7404用户2分钟前提交了咨询
    144****2281用户1分钟前提交了咨询
    156****1622用户1分钟前提交了咨询
    140****4160用户4分钟前提交了咨询
    131****3371用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****5107用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 158****3444用户1分钟前提交了咨询
    147****2611用户4分钟前提交了咨询
    157****8467用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****4036用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****7644用户4分钟前提交了咨询
    142****2434用户2分钟前提交了咨询
    137****4211用户4分钟前提交了咨询
    137****0623用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****1767用户1分钟前提交了咨询
    151****8578用户2分钟前提交了咨询
    178****0252用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    140****0136用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****2840用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****5648用户1分钟前提交了咨询
    176****0856用户4分钟前提交了咨询
    154****7740用户1分钟前提交了咨询
    162****0371用户1分钟前提交了咨询
    173****2461用户1分钟前提交了咨询
    170****4516用户4分钟前提交了咨询
    165****1648用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****2478用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****8188用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    137****2366用户1分钟前提交了咨询
    170****7417用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****5326用户1分钟前提交了咨询
    176****2632用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****7854用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****5603用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****0324用户4分钟前提交了咨询
    160****4438用户3分钟前提交了咨询
    144****1473用户4分钟前提交了咨询
    174****8287用户3分钟前提交了咨询
    157****7307用户4分钟前提交了咨询
    161****0133用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    175****8536用户4分钟前提交了咨询
    163****5138用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****5135用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    162****8550用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****3834用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****7382用户2分钟前提交了咨询
    137****1030用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****8997用户3分钟前已获取解答
无锡152****2564用户3分钟前已获取解答
南通178****6483用户4分钟前已获取解答
宅基地户主去世后,过户需要哪些手续
当宅基地产权所有人去世,符合条件的继承人需向村委会提交过户申请,附带过户登记申请书、身份证明、户籍证明、宅基地使用权相关证书及转移批准证明等材料。一次性提交,经村集体和县土地管理机关审核通过后,即可获得新版宅基地使用权证书。务必提前咨询确认所需资料。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母去世房产继承在哪办过户手续
继承房产的过户手续是先到父母户籍所在地的派出所去办理死亡证明,若有需要的话到房屋所在地的公证机构办理公证,到当地的评估机构对房屋价格进行评估,因为后期还需要按照房屋评估价格,交纳印花税和契税,交纳完这些税费后,到房管局办理过户。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母过世房屋拆迁要办过户手续吗
父母过世后,其名下的房产需进行合法产权转移。我国实施不动产统一登记制度,涉及房产权的设立、变更、转让、消灭等均需依法登记。房屋作为特殊不动产,其所有权变动受物权登记原则约束,未过户则所有权不转移。
10w+浏览
征地拆迁
如果退休前两年离职或被单位解职,两年后可以正常办理退休手续并领取退休工资吗
[律师回复] 退休前两年离职或被单位解职,两年后通常是可以正常办理退休手续并领取退休工资的,前提是达到法定退休年龄且养老保险累计缴费年限满 15 年。以下是具体分析:
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条规定,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
离职情况:离职后与原单位的劳动关系终止,但只要在离职前单位和个人按规定缴纳了养老保险,且满足累计缴费年限要求,在达到法定退休年龄后,就可以依法领取养老金。离职后可以选择以灵活就业人员的身份自行缴纳社保,以确保社保的连续性,也可以暂停缴纳,在符合退休条件时办理退休手续。
被单位解职情况:被单位解职,若不是因为严重违反单位内部政策且导致社保缴纳出现问题(如因严重违规导致单位停缴社保等情况,影响累计缴费年限和金额),或者不存在开除公职等影响视同缴费年限认定及补充养老待遇的情况,单纯的解职本身不影响养老金领取资格和
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
户主去世农村宅基地户主变更需要什么手续
在农村宅基地户主去世后,继承人需携带不动产权属证书等相关文件,前往不动产登记机构申请过户登记。过程中需确保继承材料齐全、合法。流程包括证件审核、实地调查、测量填表及逐级上报至审批部门,最终获取许可证完成变更手续。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5058 位律师在线,高效解决问题
被继承人去世后办房屋继承手续交钱吗
办理遗产房过户的过程中是需要交钱的,主要就是房产评估费,过户过程当中的税费,比如契税和印花税,不过如果就是法定继承人继承的房子的话,就不需要交契税了,另外继承房过户的时候不再需要公证,是否公正由本人自己做决定。
10w+浏览
婚姻家庭
我的入团申请书有两份,一份是我写的一份不是我写的,退休手续依据不是我写的入团申请书,出现错误,该怎么办
[律师回复] 如果退休手续依据了错误的入团申请书出现问题,可参考以下步骤来处理:
收集证据
身份证明材料:准备好身份证、户口本等能证明个人身份和正确信息的材料。
原始入团相关材料:若能找到自己所写的入团申请书,将其作为关键证据,以证明存在错误的入团申请书并非自己所写。
其他辅助材料:寻找其他可能与入团或个人信息相关的材料,如入团时的证人证言、团组织的相关记录等,这些都可以作为辅助证据。
向相关部门提出申请
确定责任部门:先明确负责退休手续的具体部门,通常是所在单位的人事部门或当地社保部门。
提交书面申请:向该部门提交书面申请,详细说明情况,指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写,存在错误信息,并附上收集的证据材料。
配合调查核实
提供信息协助:相关部门受理申请后,可能会进行调查核实,要积极配合,提供他们所需的更多信息或材料。
接受面谈询问:如有需要,可能要接受相关人员的面谈询问,如实清晰地回答问题,阐述事情的经过和实际情况。
跟进处理进度
定期询问结果:在合理的时间间隔内,主动向相关部门询问申请的处理进度和结果,了解是否需要补充其他材料或进行其他操作。
督促及时解决:若处理过程出现拖延或未得到有效回应,可以适当向上级主管部门反映情况,督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师:若相关部门不认可自己的主张,或者问题无法得到妥善解决,可咨询专业律师,了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼:在律师的指导下,根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议,或者向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    157****6779
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    187****2679
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    182****8516
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应