夫妻在北京买房公积金

[律师回复] 法律分析：
（1）个人名义贷款且未用于夫妻共同事务的情况。在婚姻关系里，若妻子以自己名义贷款给他人，钱没用到夫妻共同生活、生产经营等方面，依据法律规定，这一般属于妻子个人债务，丈夫没有还款义务。

（2）债务被认定为夫妻共同债务的情况。要是贷款发生在夫妻关系存续期，债权人能拿出证据表明债务用于夫妻共同生活、生产经营，或者是基于夫妻双方共同意思表示，像夫妻共同签字、事后一方追认等，哪怕丈夫一开始不知道，也可能被判定要对债务负责。

提醒：
面对此类债务问题，若想确定债务是否为夫妻共同债务，建议咨询进一步分析。  

[律师回复] 夫妻离婚协议房产更改，关键在于清晰各环节流程。

1. 明确房产性质。若属于夫妻共同房产，离婚协议应清晰约定房产归属，这是后续办理的基础。

2. 准备办理材料并申请。双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料前往当地不动产登记中心。到中心后填写相关申请表格，提交材料，登记中心会审核，重点核实离婚协议真实性以及双方对房产处分的意愿。

3. 处理贷款问题。若房产还有未还清贷款，要先和贷款银行沟通，银行同意后才可办理更名，毕竟银行作为抵押权人有合法权益需保障。

4. 完成后续手续。审核通过后，按当地政策及具体情况缴纳相关税费，部分情况可免税。缴纳完毕后完成产权变更登记手续，更换新房产证，将房产登记到约定一方名下 。  

[律师回复] （一）收集证据要注意方式方法，比如通过合法途径安装摄像头等获取妻子出轨证据。

（二）准备好相关书面材料，如聊天记录截图、通话记录等，证明妻子出轨事实。

（三）若要追究重婚罪，需收集能证明妻子与第三者以夫妻名义共同生活的证据，像邻居证人证言、共同租房合同等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）在以侵害配偶权等案由起诉的民事侵权纠纷里，原告承担举证责任，需拿出能证明出轨事实以及自身精神等方面遭受损害的证据。

（2）被告有权对原告提交证据的合法性、真实性、关联性进行审查。对于通过侵犯他人隐私等违法方式取得的证据，可在庭审质证环节提出异议。

（3）涉及财产纠纷时，对于老头给妻子的赠与财物，要明确其财产性质。若是夫妻共同财产，未经另一方同意的赠与可能不被法律认可。此时被告应积极收集有利证据。


提醒：
面对此类纠纷，要重视证据审查与收集，遇复杂情况建议咨询专业法律人士。

[律师回复] 夫妻离婚时房产的划分主要依据以下几种情况：
①婚前房产：通常归婚前购房一方所有，另一方无权分割。如一方在婚前全款购买的房产，就属于其个人财产。
②婚后共同购买房产：一般视为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由法院根据具体情况判决。比如双方出资比例相同，一般会平均分割；若出资比例不同，则按照出资比例分割。
③一方父母出资购买的房产：
    - 如果明确表示只赠与一方，那么该房产归一方所有。
    - 若未明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产处理。
④婚后由一方父母出资，房产证只写一方名字的房产：一般认定为夫妻共同财产，但父母明确表示只赠与一方的除外。 总之，房产的划分需综合考虑多种因素，以公平合理为原则。

[律师回复] 夫妻离婚时共有财产的分配主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。首先，要明确共有财产的范围，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

对于一般的共有财产，双方可以协商分配方式，协商一致的按照约定处理。若协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，房产通常会考虑双方的居住需求等因素来确定归属和补偿方式；存款等财产则会根据双方的贡献等情况进行合理分割。

总之，夫妻离婚共有财产的分配需要综合考虑各种因素，以确保公平、合理地处理财产问题，维护双方的合法权益。

[律师回复] 交通事故复议仍不满意能起诉吗

[律师回复] 你好，具体如何，详细说一下

[律师回复] 1.要单凭转账记录去起诉对方夫妻，一般来说是比较困难的。
2.要是转账记录能够清楚表明，这笔钱是用于夫妻共同生活，像日常开销、买房装修等，或者是用于夫妻共同经营，比如一起开店、做买卖之类的，并且还能证明和对方夫妻在法律上是有关联的，那么在满足一定条件的情况下，是可以起诉对方夫妻的。
3.不过，仅有的转账记录本身，可能会有很多种解释。比如说，有可能只是借钱给夫妻中的某一个人，这种情况下，就不能直接认定为是夫妻共同的债务。
4.在准备起诉之前，还需要再收集一些其他相关的证据。例如，双方当初关于借款是怎么约定的，还有彼此之间的聊天记录等。这样做可以让起诉的证据更充分，胜诉的可能性也就更大。要是没办法充分证明这个转账和夫妻共同生活等方面有关系，仅仅靠着转账记录就去起诉对方夫妻，那很可能会面临诉讼风险。

[律师回复] 1.准备材料：要准备好起诉状、结婚证、夫妻关系证明以及分居证明等材料。分居证明可以是双方分居的书面协议，也可以是双方来往的书信、电子邮件等，只要能证明双方感情不和且存在分居事实就行。
2.向法院起诉：把准备齐全的材料交到有管辖权的法院，通常是被告住所地或者经常居住地的基层人民法院。
3.法院受理：法院会对提交的起诉材料进行查看。要是符合起诉条件，会在七天内立案，然后通知当事人；要是不符合起诉条件，也会在七天内作出裁定书，不予受理。要是原告对裁定不满意，可以提起上诉。
4.调解：法院在审理离婚案件时，会先尝试调解。要是夫妻感情确实已经破裂，调解又没有效果，法院就会判决离婚。
5.判决：法院会根据实际情况作出判决。如果判决离婚，还会同时对子女抚养、财产分割等问题作出相应的处理。

[律师回复] 1.通常来说，不满两周岁的子女，一般是由母亲直接抚养。
2.不过要是母亲有下面这些情况，子女也可以跟着父亲生活：
①母亲要是得了长时间治不好的传染性疾病，或者有其他很严重的病，这种情况下子女不适合和母亲一起生活；
②母亲有抚养孩子的条件，但是却不履行抚养的义务，而父亲又要求子女跟着自己生活；
③因为其他一些原因，子女确实不适合跟着母亲生活。
3.如果父亲想要直接抚养子女，那就得拿出证据来，证明自己抚养孩子会更有利于孩子的身心健康。比如说，自己经济条件更或者有更多时间可以照顾孩子等。
4.法院在做判定的时候，会把父母双方的抚养能力、抚养条件等各方面因素都考虑进去，最终按照对子女成长最有利的原则来做出决定。

[律师回复] 您好，可以帮到您，可以处理

[律师回复] 担保之债并非夫妻共同债务。配偶不需要担责。

[律师回复] 您好，我们律师跟您联系

[律师回复] 你好，团队律师可以帮助你

[律师回复] 你好，建议报警处理。

[律师回复] 夫妻共同房产是可以约定比例的，下面给你具体说说。
1.法律依据：按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方能通过书面形式，对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属作出约定。可以约定归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。
2.房产约定：对于夫妻共同房产，双方能明确约定各自占的比例，这种约定对双方有法律约束力。
3.作用体现：在房产处置、分割等事情上，就可以按照约定比例来处理。比如房产转让时，双方按约定比例享有收益；要是离婚了，也能依据约定比例分割房产。
4.注意事项：约定得采用书面形式，而且约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 证明夫妻个人房产有以下几种方法：
1.婚前购房：要是房产是婚前买的，像购房合同、付款凭证这类材料，能清楚表明购房时间在婚姻登记前，而且房产登记在其中一方名下，一般就能认定是个人房产。
2.婚后约定：夫妻双方签个书面协议，明确说某套房产归一方个人所有。这个协议得经过公证，或者到房产登记部门备案，这样才具有法律效力。
3.出资证明：如果婚后是一方单独出钱买的房，能拿出出资的银行转账记录、收据等证据，证明购房款是这一方付的，就可以认定为个人房产。
4.房产登记：房产登记在一方名下，又没有其他证据表明这房产是夫妻共同财产的，通常就可以看成是个人房产。
总之，要想证明夫妻的个人房产，得综合购房时间、出资情况、书面约定以及房产登记等方面的因素来考虑。

[律师回复] 关于婚前财产，一般来说它属于个人财产。不过，如果双方商量好了，要把婚前财产变成夫妻共同财产，从法律上讲，这种约定是有效的。
具体怎么做？
1.双方得签一份书面的财产约定协议。在协议里，要清楚地写明把婚前财产变成共同财产的范围有哪些、从什么时候开始变更等相关内容。
2.签完之后，双方都要签字确认。这个协议从签订那天开始就生效了，对双方都有法律上的约束力。
这里要特别注意，签财产约定协议得遵循自愿、公平、合法的原则，绝对不能违反法律法规里的强制性规定。要是婚后出现了财产方面的纠纷，这份协议就能作为很重要的证据，证明当初双方是怎么约定的。
总而言之，只要通过合法的财产约定协议，就能把婚前财产变更为夫妻共同财产，这样就能满足双方的意愿和需求了。

[律师回复] 1. 明确外债性质很关键。若属于夫妻共同债务，即便离婚，双方通常也要共同承担。夫妻共同债务包括夫妻双方共同签名、一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务。
2. 若不想分担外债，就要证明该债务是对方个人债务。可通过证明债务未用于家庭共同生活、生产经营，像一方未经对方同意独自筹资从事经营活动且收入未用于共同生活所负债务等。
3. 双方能在离婚协议里对债务承担作出约定，不过这只在夫妻内部有效，无法对抗善意债权人。债权人依旧有权要求夫妻共同偿还。承担债务超出约定份额的一方，可向另一方追偿。