佛山南海户口迁移政策

[律师回复] 1、本人身份证原件和复印件 2、本人户口本原件和复印件 3、如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证（房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效） 步骤/方法： 如何办理市内户口迁出： 办理市内户口迁出，迁户口需要什么证件，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理： (1)迁出人的居民户口簿; (2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。 如何办理迁往外省市户口： 办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理: (1)迁出人的居民户口簿及居民身份证; (2)外省市公安机关开具的户口准迁证; (3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。 如何办理市内户口迁入： 市内户口迁入,迁户口需要什么证件，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理: (1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证; (2)迁入户的居民户口簿; (3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明; (4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张; (5)因结婚迁入的要持结婚证; (6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明; (7)迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。 以上是关于佛山南海户口政策。

[律师回复] 在充分调查的基础上，区国土局花费两年时间，经过收集民意、起草细则、反复征求意见、专家论证等多个环节，最终起草了《意见》，在坚持现有宅基地规模不增加的前提下，进一步探索宅基地管理新方向。 　　《意见》强调，农村宅基地整治利用，要规划先行、加强管控，遵循控制增量、盘活总量的原则，充分利用农村居民点内存量建设用地，控制宅基地用地规模;继续坚持“一户一宅”、面积不超标原则，农村集体经济组织可适度一次性收取宅基地有偿使用费;完善集体经济组织成员资格管理，通过科学统筹规划农村住宅用地，鼓励村居社区公寓建设，提高土地利用效率。 　　按照规定，作为农村集体经济组织成员，户内已有宅基地，本户中有已领取结婚证的子女需要分户且名下在本村(居)委会范围内无宅基地的该户子女;或因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的原宅基地使用者;以及自愿交回原宅基地且原宅基地已被本集体经济组织收回，在交回原宅基地后户内没有其他宅基地的原宅基地使用者，经农村集体经济组织成员大会表决通过后，可申请使用宅基地。 　　此外，在文件下发之前未办理合法用地手续或只办理部分合法用地手续且已建成房屋的宅基地，在符合《意见》规定的相关条件下且又不属于不予批准情形的，可依照程序补办用地手续后，办理土地证。 　　《意见》提出，为保证公平，严禁以任何竞价形式安排宅基地。“原来的宅基地就是价高者得。这种看似公平的制度，实际上造就了分配的不公平，容易出现一户多宅情况，也造成一些有刚性需求的居民分配不到宅基地。”黄文富说，在符合“一户一宅”条件的情况下，优先安排给住房困难户，规定宅基地不能买卖，有效避免了富人多地、穷人少地现象的产生。 　　同时，《意见》还明确规定，严禁城镇居民购买农村宅基地或其地上房屋、附着物。宅基地不得买卖。宅基地不得安排给不符合申请条件的人使用，不得对城镇居民出售宅基地。 　　宅基地上房屋可按规定流转 　　按照《意见》规定，南海区还对宅基地审批权限作出调整。村民申请使用农村居民点内土地建房的，南海区人民政府委托镇人民政府(街道办事处)审批;其中涉及使用新增建设用地或农村居民点内非住宅用途的其他存量建设用地的，按规定先报有批准权的人民政府审批。 　　同时，南海也对宅基地分配及申请审批制度进行完善。今后，村民申请使用宅基地，按备案的宅基地分配和管理制度执行。《意见》中对申请人条件、申请程序以及不予批准的情形作了明确规定，各镇(街道)要结合本辖区实际情况，依照本《意见》制定宅基地管理以及相应的规划报建等实施细则。 　　另外，宅基地地上房屋可按规定进行流转。在房地一致、产权清晰、宅基地及其地上房屋已办理土地证及房产证的情形下，宅基地使用权因其地上房屋流转而发生转移的，经土地所有者同意，可按规定办理土地变更登记。但宅基地及其地上房屋受让人为本村(居)委会范围内对应或下辖的任一农村集体经济组织成员且符合宅基地申请人条件。 　　此外，《意见》还对宅基地退出与收回进行规范。土地使用者不再使用已有宅基地的，可以向农村集体经济组织(土地所有者)申请退出，将宅基地使用权交回农村集体经济组织，注销土地使用证。以上就是佛山市南海区宅基地的政策。