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房屋拆迁补偿如何查封

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最新修订 | 2024-03-02
国有土地房屋征收与补偿条例》:征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低。
房屋拆迁补偿如何查封
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房屋拆迁补偿如何查封?
房屋拆迁补偿由法院查封,通常情形下,如果法院受理了财产保全、或者是强制执行等的申请,就有可能会查封特定公民、单位名下的财产。如果对房屋拆迁补偿如何查封依旧并不清楚,那么可以选择继续查阅此文。
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征地拆迁
房屋拆迁补偿怎么查封
1、找法官出具判决生效证明。2、写执行申请书,马上立案执行。3、法院会制作协助执行通知书,送达给拆迁办,让他们把拆迁款在判决金额内的数额不要给对方。如果拆迁办已经给了钱给对方,可以让其提供银行账户,冻结或者直接划转。
19浏览 2024-10-06
法院查封期间的房屋拆迁了,拆迁安置的房屋是否具有同样查封效力?
[律师回复] 拆迁安置房可以买卖,只是会受到一定的限制,在实际生活当中,由于拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差价,因而拆迁安置房交易行情还不错。与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面: 第 一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里,房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时,卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。 第 二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时,拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格,而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议:卖方认为,房子还没有过户,则拆迁补偿款当然属于卖方买方认为,房款已经全部结清,自己已经入住,则拆迁补偿款应当属于买方。从法律上来讲,拆迁补偿款应当仍然属于卖方。因此,卖方在已经收取了购房款之后,仍然有权获得拆迁补偿款。 第 三,易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。
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房屋拆迁补偿怎样查封
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋拆迁补偿怎样查封相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
房屋拆迁补偿如何查封
1、找法官出具判决生效证明。 2、写执行申请书,马上立案执行。 3、法院会制作协助执行通知书,送达给拆迁办,让他们把拆迁款在判决金额内的数额不要给对方。如果拆迁办已经给了钱给对方,可以让其提供银行账户,冻结或者直接划转。
23浏览 2024-09-10
查封房屋还可以拆迁吗?
查封房屋还可以拆迁的,如果是房屋被查封的行政机关也是可以对被查封的房屋与拆迁的,在拆迁之后,行政机关还需要向被拆迁的行政相对人支付相应的经济补偿金,经济补偿金的数额需要根据拆迁造成的实际损失来确定。
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征地拆迁
查封房屋还可以拆迁吗
1、如果满足变更条件的,拆迁协议是可以申请变更的。重大误解:因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。2、显失公平:如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平,拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
43浏览 2024-09-18
拆迁纠纷会查封拆迁补偿房子吗?
拆迁纠纷会查封拆迁补偿房子吗,答案是肯定的,因为根据我们国家法律当中规定,如果发生了拆迁纠纷到当地的人民法院来提起诉讼,对方为了防止存在着财产转移等相关的情况,是可以提出要求查封对方的财产的。
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征地拆迁
开封房屋拆迁补偿标准
补偿的项目有:1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
30浏览 2024-10-04
拆迁安置房法院能否查封
[律师回复] 您好,针对您的拆迁安置房法院能否查封问题解答如下, 拆迁安置房可以买卖,只是会受到一定的限制,在实际生活当中,由于拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差价,因而拆迁安置房交易行情还不错。 与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面: 第 一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里,房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时,卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。 第 二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时,拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格,而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议:卖方认为,房子还没有过户,则拆迁补偿款当然属于卖方买方认为,房款已经全部结清,自己已经入住,则拆迁补偿款应当属于买方。从法律上来讲,拆迁补偿款应当仍然属于卖方。因此,卖方在已经收取了购房款之后,仍然有权获得拆迁补偿款。 第 三,易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。
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拆迁补偿款可否被法院查封
可以被法院查封。当事人因为经济纠纷被起诉,法院是有权利查封冻结被告人名下的财物和存款,其中就包括拆迁补偿款。关于拆迁补偿款可否被法院查封的问题,下面为您进行详细的解答。
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征地拆迁
开封房屋拆迁补偿标准?
补偿的项目有:1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
36浏览 2024-10-04
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