房屋抵押典当-律图

[律师回复] 典当(借款)合同　　承典人：　　住所：　　联系电话：　　出典人：　　身份证号：　　住所(址)：　　联系电话：　　出典人因其所需向承典人申请典当业务,经双方协商一致,为明确双方权利、义务。现特制定以下条款以便共同遵守履行。　　一、出典人将以下第种作为当物典当给承典人：　　 1、出典人以其所有的作为当物质押给承典人; 　　 2、出典人以其所有的位于屋产权(产权证号为：，使用性质为：，面积为：㎡)作为当物抵押给承典人; 　　 3、出典人以其所有的位于土地(土地证号为：，土地面积为：，土地使用年限为：，土地性质为： )作为当物抵押给承典人; 　　 4、出典人以其位于的在建工程(国土证号为：，商品房预售许可证号为： )作为当物抵押给承典人; 　　 5、出典人以其所享有的的　　财产权利作为当物质押给承典人。　　 6、其他：　　二、当物估价金额由双方协商确定为：万元。(当物估　　价金额由双方协商确定，协商不成的，由出典人确定房地产评估机构进行评估，评估费用由出典人承担。) 　　三、当金数额双方协商确定为万元。　　四、日起至年月　　五、承典人向出典人收取典当综合费用，典当月综合费率为当金数额　　的 %，出典人于每月的日支付给承典人。　　典当当金利息按当金数额的 %的月利率计算，出典人应当按月/ 　　季度/一次性支付给承典人;当金利息按月/季度支付的，第一笔利息于合同签订之日支付，此后的当金利息应当在下一个月/季度到期前支付。　　六、出典人逾期支付典当综合费用和当金利息的，按应缴纳款额的每日向承典人支付违约金，如逾期缴款超过一个月则视为绝当，当物按本合同第十二条处理。　　七、出典人如要求提前部份或全部归还典当当金需经承典人同意。如　　双方达成协议，出典人归还当金部份承典人不再收取当金利息和综合费用。　　八、典当期限内及典当期限届满后五日内，经双方协商一致可以续当。　　续当期限由双方另行约定。续当前，出典人应当结清前期利息和当期费用。　　九、典当期限或续当期限届满后，出典人应在五日内赎当或续当，逾　　期不赎当也不续当的为绝当。　　十、在符合以下第种情况时，承典人应当按照合同约定向出典人　　交付当金：　　 1、出典人将本合同当物交付给承典人并办理合同公证之日，承典人向　　出典人交付合同约定的当金，办理公证所需费用由出典人承担; 　　 2、出典人按照法律、法规规定办理了本合同当物的抵押登记手续并办　　理合同公证之日，承典人向出典人交付合同约定的当金，办理抵押登记和合同公证所产生的费用由出典人承担，如需购买保险的，投保义务人为出典人，保费由出典人支付; 　　 3、其他：　　十一、承典人在当物典当期间有权收取当物所生的孳息，孳息应当先　　充抵收取孳息的费用。　　十二、如发生绝当，出典人无条件同意承典人按下列方法处理绝当物　　品，承典人处理绝当物品时无需另行通知出典人：　　 (一)绝当物估价金额在叁万元以上的，双方约定由承典人进行选择，　　委托四川众诚拍卖有限公司拍卖或按照《中华人民共和国担保法》的相关规定主张债权。绝当物处置后所得款项，在扣除拍卖费用及当金利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现债权的费用(包括但不限于执行费、律师费等)后，所余部份退还出典人，不足部份承典人可向出典人追索。　　 (二)绝当物品估价金额不足叁万元的，承典人可以自行变卖或折价　　处理，损益自负。　　十三、典当成交后，因当物所有权权属纠纷或其它非承典人的原因所　　引起的纠纷造成承典人损失的，由出典人承担赔偿责任。　　十四、典当到期后，出典人全部履行了本合同项内所有应缴款义务后，　　承典人退还出典人当物或配合办理抵押注销手续，本合同得以终止。　　十五、本协议主体部分所预留地址为双方唯一联系地址，往来信函均　　以该地址为准。如发生变更，应及时以书面形式告知其他方，未告知的，视为未变更。　　十六、本合同经双方法定代表人(授权人)签字或盖章生效。　　十七、本合同一式五份，双方各执一份;交产权处、经管处、公证处　　各一份。　　十八、本合同附件如下：　　 1、出典人身份信息的基本情况(附件一); 　　 2、当物的权属证明及抵押登记证明(附件二); 　　承典人：出典人：　　法人代表：　　签约代表：签约代表：　　合同签订日期：年月日