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公安局管恶意抵押房产吗?
恶意抵押房产,若涉嫌拒执罪,会已送公安局管理。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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房产抵押给个人去当地房管局吗
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债权债务
房管局注销抵押房产证会不会没收
不会。房产抵押注销不会显示在房产证上的,抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
28浏览 2025-01-21
去房管局办房产抵押
10w+浏览2024-11-12
公安局管恶意抵押房产吗
恶意抵押房产,若涉嫌拒执罪,会已送公安局管理。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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抵押合同无效后起诉房管局有效吗
针对抵押合同失效之后是否有权向房管机构提起诉讼这一问题,需要根据具体案件进行分析判断。若房管机构在办理抵押登记等相关业务的过程中存在过失行为,如未能按照相关规定履行必要的审查职责等,从而使您的合法权益遭受损害,那么此时向房管机构提出诉讼请求或许具有法律效力。然而,倘若房管机构的操作流程完全遵循了法定程序与规范,且并无任何不当之处,那么在此种情况下,向其提起诉讼恐怕难以获得法院的支持。
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我在房管局上班,现在需要签合同了,大家知道房管局房屋抵押合同范本需要怎么办理的呢?
[律师回复] 为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。   甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。   双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。   第一条   甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______㎡,占地面积_______㎡.   第二条   根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.   第三条   经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金)_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________.   第四条   甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。   第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。   第六条 抵押房地产现由___________________________使用。   甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。   在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。   第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。   第八条   抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。   第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。   第十条   本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。   第十一条   本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。   第十二条   在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。   第十三条   抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。   第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。   第十五条 本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。   第十六条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。   第十七条 双方商定的其它事项:   甲方(签章)   甲方(签章)   法定代表人:   法定代表人:   委托代理人:   委托代理人:   地 址:   地 址:   联系电话:   联系电话:   合同签定地点:   合同签定时间: 年 月 日,这就是一份房管局房屋抵押合同范本了。
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房屋抵押要去房管局吗
10w+浏览2024-11-18
公安局管恶意抵押房产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与公安局管恶意抵押房产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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债权债务
抵押合同无效后起诉房管局有用吗
若抵押合同被判定为无效之后,您决定向房管局提起诉讼,其有效性取决于多种因素。首先,我们需要明确的是,如果房管局在处理抵押登记以及其他相关手续过程中出现了明显的过失或者违反了相关法律法规的行为,从而给您带来了经济上的损失,那么针对房管局进行起诉或许能够产生积极的影响。然而,如果房管局的行为严格遵循了相关的程序和规定,那么通过诉讼来解决问题可能并不能够实现您所期望的结果。
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房产抵押要去房管局吗
10w+浏览2024-10-08
公安局管恶意抵押房产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与公安局管恶意抵押房产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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个人给房管局抵押房子还需要给他项权证吗
完成房屋产权抵押登记后,抵押人可领取他项权利证明书。 根据《城市房地产抵押管理办法》第二十八条规定,房地产抵押合同自签订之日起满三十个自然日,抵押双方需到住房所在地房地产管理机构办理抵押登记手续。
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房屋抵押贷款去房管局
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