房屋买卖合同确认无效

[律师回复] 事故认定责任开始的三天，通常是从事故发生的那一天开始算的，这里面是包含当天的。就好比说 1 号发生了事故，那 1 号这一天就得算做第一天啦，接着往后推三天，那就到 3 号。这三天可是法定的期限，在这段时间里，相关部门会对事故的责任进行认定。要是超过了这三天，相关部门还没有作出认定的话，当事人就可以按照法律规定去申请督促啦，或者提起行政复议之类的。不过，大家得注意，具体的开始计算时间以及规定，可能会因为不同的地区，还有不同类型的事故而有所不一样。总的来说，一般情况下，事故认定责任开始的三天就是从事故发生的当天开始进行计算的。

[律师回复] 通常来讲，签了事故认定责任书之后就能够把车给拿回来。在处理交通事故的时候，交通管理部门暂扣车辆主要是因为要去调查取证之类的需要。要是事故的责任已经很清楚啦，并且车辆检验等那些相关的程序也都完成啦，当事人还提供了相应的担保，比如说缴纳保证金之类的，那交通管理部门就应该赶紧把车辆还给当事人。

不过，如果事故是因为喝酒啦、吸毒之后开车啦，或者是没有车牌也没有驾驶证就开车啦，还有就是发生了很重大的交通事故并且已经构成犯罪啦这种情况，车辆就有可能会被依法扣留起来，在相关的处理工作都做完之前是不能把车拿回来的。

总而言之，签了事故认定责任书之后到底能不能把车拿回来，得根据具体的实际情况来判断。要是有不明白的地方，就可以去咨询处理这个事故的交通管理部门。

[律师回复] 通常来讲，如果欠了信用卡的钱一直不还，并且银行都已经多次催收了，可还是没还钱的话，那银行就有很大可能会把这事给弄到法院去，让法院来处理。等法院判决银行赢了之后，银行就能申请让法院去强制执行。要是你的车子登记在被执行人的名下，并且这辆车子属于可以被执行的财产，那法院就有可能会把这辆车子拿去拍卖，用拍卖得来的钱去偿还债务。

不过，这里面也有一些特殊的情况。比如说这辆车子是整个家庭唯一的生活必需品，这种情况下，法院一般就不会把它拿去拍卖啦；还有就是在执行的过程当中，你和银行达成了和解协议，约定了分阶段还款或者其他的还款方式，这样的话也有可能避免车子被拍卖掉。

总而言之，欠信用卡的钱不还确实是有可能会让车子被拍卖的，但是到底会不会拍卖，那得根据实际的法律程序以及执行的具体情况来确定。要是你遇到了这样的问题，最好赶紧跟银行好好沟通、协商一下，或者去找专业的律师寻求帮助，这样才能更好地处理这些事情。

[律师回复] 事故认定书在事故处理过程中的确只是一个极为重要的依据罢了。倘若事故的责任清晰明了，所造成的损失也比较小，并且双方能够迅速达成一致，在赔偿等相关问题上不存在太大分歧，那么其实并不一定非得要去聘请律师。
然而，要是事故的责任划分出现了争议，牵扯到了多方的责任，亦或是情况较为复杂，又或者赔偿的金额数目较大，双方很难通过协商达成一致意见，在这种情况下，聘请律师就显得极为必要了。律师有着丰富的经验和专业的知识，他们能够仔细地帮你分析事故认定书是否合理，全力去收集各种相关的证据，积极地与对方进行协商谈判，倘若需要的话，还能够代表你走上诉讼的道路，通过合法的途径来维护你的合法权益，切实地保证你能够获得应得的赔偿。因此，到底是否需要聘请律师，必须要根据具体的事故情况来进行准确的判断。

[律师回复] 无证驾驶的处罚情形如下：倘若一个人未曾取得机动车驾驶证，或者其机动车驾驶证已经被吊销，又或者机动车驾驶证正处于暂扣期间，却依然驾驶机动车上路，那么此时就会被公安机关交通管理部门处以二百元以上二千元以下的罚款。倘若情节较为严重，还会被处以十五日以下的拘留。
并且，如果无证驾驶机动车并且发生了重大交通事故，构成了犯罪，那么就必须依法追究其刑事责任。需要特别注意的是，不同的地区可能会依据具体的情况，在罚款的数额等方面存在一些细微的差别。另外，如果因为无证驾驶导致了他人受到损害等情形，那么驾驶人还需要承担相应的民事赔偿责任。
总之，无证驾驶这种行为是对交通法规的严重违反，会引发诸多严重的法律后果。我们应当时刻牢记交通法规的重要性，严格遵守交通法规，坚决避免出现无证驾驶的情况，以确保自身和他人的生命财产安全。

[律师回复] 在夫妻经济独立的情形下，签订借款合同是具有法律效果的。从法律层面来讲，夫妻在婚姻存续期间，他们各自的财产以及所背负的债务，一般是相互独立的。
当夫妻双方签订借款合同，这就清晰地明确了彼此之间的借贷关系。合同中会详细约定借款的金额、还款的期限以及利息等各项条款，这些条款都是双方内心真实意愿的体现，完全符合法律的规定。这样的合同在夫妻双方之间具有很强的约束力，一旦其中一方没有按照约定履行还款的义务，那么另一方就有权利依据这份合同向法院提起诉讼，要求对方切实履行还款的责任。
不过，这里需要特别注意的是，在夫妻离婚的时候，该借款合同的履行情况是会对夫妻共同财产的分割等问题产生影响的。总之，只要借款合同能够满足法律规定的形式和实质要件，那么它就具备法律效力，能够在夫妻之间起到规范和保障借贷行为的作用。

[律师回复] 未签订劳动合同的认定，主要有以下关键依据。其一，劳动者实际提供劳动的相关事实是重要考量。像考勤记录，它能清晰地反映出劳动者的出勤情况，通过考勤打卡等方式，证明劳动者在特定时间内进行了工作；工作任务安排则明确了劳动者的工作内容和职责范围，体现了其劳动的具体指向；工资发放记录更是直接体现了双方的经济关系，工资的按时发放以及发放的金额、方式等，都能有力地证明存在劳动用工关系。其二，用人单位未与劳动者签订书面劳动合同的相关证据也不可忽视。比如用人单位出具的入职登记表，上面有劳动者的基本信息以及入职时间等重要内容，能证明劳动者开始为该单位工作；工作证可以明确劳动者的身份和工作岗位，是在工作场所中常见的证明文件；工资条则直接反映了劳动报酬的相关信息，这些都可作为未签合同的间接证据。若劳动者能够提供上述各类证据，且用人单位无法提供已签订劳动合同的证明，通常就可以认定未签劳动合同的事实。另外，若存在用人单位故意拖延签订合同等不良行为，同样可以据此认定未签劳动合同的情况。总之，要综合多方面的证据，全面、准确地确定未签劳动合同的具体情况。

[律师回复] 合同能否生效并不能仅仅看是否按了手印这一个因素。合同生效需要满足一系列条件。首先，合同当事人得具备相应的民事行为能力，就好像成年人能对自己的行为负责一样，这样签订的合同才有效。其次，合同的内容不能违反法律以及行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，比如说不能签订违法的合同或者违背道德的合同。再者，合同当事人的意思表示必须得是真实的，不能存在欺诈、胁迫等情况。
按手印，一般是对合同内容的一种确认方式，能让合同的证据效力更强些。但要是没按手印，可并不一定就意味着合同不生效。要是合同双方都在合同上签了字，并且没有其他会让合同无效的情形，那合同照样是生效的。当然，如果合同里明确规定了必须按手印才生效之类的条款，那没按手印就可能会对合同的生效产生影响。所以说，不能单单凭借是否按手印来判断合同是否生效，得综合各种因素一起考虑才行。

[律师回复] 当工伤认定书下达之后，大概在60天左右就能够去申请伤残鉴定了。不过，不同的地区在这方面的规定会稍有不同，有些地方规定的时间是90天。申请伤残鉴定的时候，一定要带上工伤认定决定书以及劳动能力鉴定申请表等这些相关的材料。劳动能力鉴定委员会收到申请之后，就会组织专业的专家来进行鉴定工作，然后得出劳动能力鉴定的结论。整个这个过程，需要综合多方面的因素，像受伤的具体部位了、治疗的实际情况了等等这些方面都得考虑到。在这期间，受伤的职工一定要积极地配合治疗，千万不能马虎，要好好地保留好相关的医疗资料，只有这样才能保证伤残鉴定的准确性和公正性。要是遇到特殊情况了，受伤职工可以及时地向劳动能力鉴定委员会去咨询具体的时间安排，这样就能更好地处理后续的事情了。

[律师回复] 当建筑工人未签订合同的时候，要认定工资可以从多个方面入手。一方面，要积极收集工友的证言，这些工友都曾与该建筑工人一起在项目上工作过，他们的证言能有力地证明该工人在这个建筑项目中确实参与了工作。同时，整理好工作记录也是很关键的，像考勤表可以清晰地显示出工人的出勤情况，工作任务单则能说明工人具体完成了哪些工作以及工作的进度等，这些工作记录能很好地反映出工人的工作时长和工作内容。另一方面，如果有转账记录等能够证明工资支付情况的凭证，那这些凭证就可以作为认定工资的重要依据。然而，如果仅靠这些证据还是不够充分的话，建筑工人还可以申请劳动仲裁。在劳动仲裁过程中，仲裁机构会依据举证责任分配原则，综合考虑各种因素来认定工资。比如建筑企业自身的财务记录，这些记录能够反映出企业的资金流向和工资支付情况。如果企业能够提供充分的证据证明已经向该工人支付了相应的工资，那么就无需再向工人支付；反之，如果企业无法证明已支付工资，或者提供的证据不足以证明，那么企业就需要承担举证不能的后果，依法向工人支付应得的工资。

[律师回复] 要让劳动仲裁达到最理想的效果，以下这些要点不容忽视。首先，务必明确自己的仲裁请求。这就像是在给仲裁庭指明方向，必须具体且完全符合相关法律规定。比如，清楚地要求对方支付拖欠的工资，或者索要因解除劳动合同而应得的经济补偿等。只有明确了请求，仲裁庭才能有的放矢地进行审理。其次，收集充足的证据至关重要。像劳动合同，它能明确双方的权利和义务；工资条可以证明工资的发放情况；考勤记录则能体现工作时间等关键信息。这些证据就如同我们的“武器”，是在仲裁中获胜的关键所在，缺少了它们，可能会让我们的主张缺乏有力支撑。再者，仲裁时效千万不能忽视。一般来说，劳动争议申请仲裁的时效期间是一年，从我们知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起开始计算。如果超过了这个时间，我们的权利可能就难以得到有效的保护。在申请仲裁时，一定要按照规定认真填写仲裁申请书，将双方当事人的信息填写准确无误，清晰地阐述仲裁请求，详细说明事实和理由。最后，在仲裁过程中，要积极配合仲裁庭的工作，按时参加庭审等各项活动。只有这样，才能确保仲裁程序的顺利进行，提高仲裁的有效性，让我们的合法权益得到应有的保障。

[律师回复] 请详细描述你想问的问题

[律师回复] 离婚时孩子抚养权归了谁？

[律师回复] 我们团队处理全国各地的退房退定金业务，前期不收费，不成功不收费。

[律师回复] 1、婚姻存续期间及怀孕期间多次家暴，但无视频或伤情鉴定、立案等方面证据，有没有解决办法！
2、感情破裂，现预离婚，接下来应该走什么程序？
3、财产问题怎么分割？
4、有3个孩子，最小的一岁半，双方都是体制内工作，孩子会怎么判？

[律师回复] 如果房屋托管公司业务员把你的租金卷跑了，你可以采取以下措施：

收集证据：尽可能收集与托管公司及业务员相关的证据，如租赁合同、租金支付记录、与业务员或托管公司的聊天记录、通话录音等，这些证据会对你的后续维权有所帮助。
联系托管公司：尝试与房屋托管公司沟通，说明情况，要求公司解决问题，如重新安排租金收取或采取其他补救措施。
与房东协商：主动与房东沟通，出示你已支付租金的证据，说明是托管公司业务员的问题。若房东与托管公司有委托协议，通常你在租期内有权继续居住。也可参考市场租金水平等，与房东协商解决方案，如适当补偿房东部分损失等。
报警处理：托管公司业务员卷跑租金的行为可能构成诈骗或职务侵占等违法犯罪，及时向公安机关报案，提供收集的证据材料，协助警方调查。
法律途径：若与托管公司、房东协商无果，可咨询律师，根据具体情况向法院提起诉讼，要求托管公司承担违约责任，赔偿你的损失，也可要求业务员承担相应的法律责任。起诉时要注意诉讼时效等法律规定。

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 根据中国现行法律，民间借贷利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。一分半（即15%年化）通常情况下是合法的，但具体情况需要结合最新法律法规和案件细节来判断。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 夫妻离婚时对于房屋的分割方式主要涵盖以下这些情况：
当房屋属于夫妻共同财产时，通常会先由夫妻双方进行友好协商来确定如何分割。要是协商无果，那么法院就会依据房屋的实际状况，同时充分考虑到照顾子女以及女方权益等重要原则来作出判决。
倘若房屋是其中一方在婚前购买的，并且登记在了该方的名下，一般来讲，此房屋就归这一方所有。不过，另一方可以向法院主张对房屋在婚后产生的增值部分等进行相应的补偿。而要是房屋是在婚后购买的，不管登记在谁的名下，通常都视为夫妻共同财产，同样按照前面提到的原则来进行分割。
另外，要是房屋存在贷款等债务方面的问题，也必须一起进行妥善处理，明确规定债务的承担方到底是哪一方，以及在分割房屋价值时要扣除掉债务的相应部分等事宜。总之，在离婚时对房屋的分割，需要全面、综合地考虑多种因素，只有这样才能切实保障夫妻双方的合法权益。