房屋买卖纠纷房屋实际面积谁核对

[律师回复] 法律分析：
（1）行政诉讼费用承担的一般规则是败诉方承担，体现了责任与费用相匹配原则。若双方都有责任，按责任大小分担费用。

（2）特殊情形下，即便原告败诉，若被告行政行为明显违法、不合理，给原告造成较大损失或影响，法院可决定让被告承担诉讼费用。这旨在约束行政机关依法履职。

（3）关于撤诉情况，原告申请撤诉且法院准许，案件受理费由原告负担但减半收取。这考虑到撤诉这一行为对诉讼进程的影响。

提醒：
行政诉讼费用承担情况多样，在提起行政诉讼前，建议了解案件可能走向，评估费用承担风险，有疑问可咨询进一步分析 。  

[律师回复] （一）直接和对方沟通协商，心平气和交流争议，力求达成一致方案，这种方式成本低又快捷。

（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。

（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。

（四）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起民事诉讼，必要时聘请律师。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复]    父母离婚后，孩子抚养权按约定或判决归一方。前夫意外离世，抚养责任仍由获抚养权一方承担。
  
  从法律讲，父母是未成年子女法定监护人，离婚不影响亲子关系，一方死亡也不改变另一方抚养义务。

   孩子抚养权不因前夫死亡改变，获抚养权方继续履行责任，保障孩子成长。

  若另一方觉得获抚养权方不适合，可依法向法院起诉变更抚养权，法院按孩子利益最大化判定 。

[律师回复]    取保候审到期了，得赶紧解除。通常由当初决定取保的机关来办手续。

    要是公安机关决定的，就找作出决定的公安机关解除。
    要是检察院、法院决定的，分别找它们办理解除。

    期限届满前，决定机关得作出解除或变更措施的决定，通知执行机关。执行机关收到通知要马上办理解除，退保证金，通知相关人员。被取保人也要主动联系，恢复正常生活。

[律师回复] 法律分析：
（1）一般民事诉讼里，律师费承担遵循“谁请律师谁付费”规则。即便被告败诉，对方律师费通常也是聘请方自己承担。这是基于诉讼成本自行负责的基本理念。
（2）不过，在特定案件类型中存在例外。像知识产权侵权、不正当竞争案件，依据相关法律及司法解释，法院可判决败诉方承担胜诉方合理律师费。这旨在保护权利人合法权益，加大对侵权行为的惩处力度。
（3）关于诉讼中产生的必要费用如路费，若因诉讼必然产生且合理，同时符合法律规定、证据充分，法院会根据具体情形判定败诉方承担，以此实现公平及合理分担成本。

提醒：
在进行民事诉讼前，需明确律师费承担规则。若涉及特定案件类型，可提前了解法律规定。对于必要费用保留好相关证据 。  

[律师回复] 1. 通常来讲，工伤医疗费得由用人单位来出。用人单位得按时交工伤保险费，要是职工因为工作出了事故受伤，或者得了职业病需要治疗，那就能享受工伤医疗待遇。
2. 如果用人单位没按规定交工伤保险费，发生工伤事故后，工伤保险待遇就得用人单位来支付。要是用人单位不肯支付，那就从工伤保险基金里先给职工支付。
3. 要是职工或者他的近亲属觉得是工伤，可用人单位不这么认为，那得由用人单位拿出证据来证明。
4. 要是工伤是第三人造成的，第三人不肯支付工伤医疗费用，或者根本找不到第三人，这时候工伤保险基金得先把费用支付了。等支付完后，工伤保险基金有权向第三人把钱要回来。

总之，工伤医疗费一般是由用人单位承担，要是有特殊情况，就按照相关规定来处理。

[律师回复] 关于离婚后异地探视孩子费用的承担问题，具体情况如下：
1. 一般来讲，探视费用由探望方自己承担。探望权是离婚后不直接抚养子女的父亲或者母亲所享有的权利，这样做是为了保障子女的利益，也能让亲子关系得以维系。
2. 要是双方在离婚协议里明确说好了由某一方来承担探视费用，或者根据实际情况，法院按照公平原则判决由一方承担一部分或者全部的探视费用，那就得按照约定或者判决来执行。
总之，通常情况下探视孩子的费用是由探望方来承担的，不过要是有特殊的约定或者法院的判决，那就另当别论了。要是碰到具体的法律纠纷，最好进一步找专业律师咨询一下，这样能得到更准确的法律建议。

[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 老公和老婆子女不影响继承，继子女也有继承权

[律师回复] 一般情况下是维修的费用

[律师回复] 具体是什么情况？详细说明一下

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 您好！按照法律规定进行。

[律师回复] 可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 法院判定违约金赔偿时，通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来，而是依据以下法律规定和原则进行判定：
合同约定优先原则：如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中，双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式，以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序，法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础：根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中，如果卖方违约逾期交房，买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等，法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则：法院在判定违约金赔偿时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中，装修公司未按约定使用材料，但业主也有部分款项未按时支付，法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则：根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%，但实际损失仅为合同金额的 10%，违约方可以请求法院适当减少违约金。

[律师回复] 您好，可以详细沟通具体问题

[律师回复] 你好，具体法律问题建议详询咨询解答！

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

[律师回复] 这个要看具体情况的哦，也不一定的哦。

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，