房屋买卖诉讼准备材料

[律师回复] 双方签订的买卖合同，送货单，结算单或对账单。起诉状

[律师回复] 卖家需要准备的材料有： 1、房屋产权凭证。 2、房地产交易中心提供的房屋图纸以及房屋查档证明； 3、房地产评估报告； 4、房主及配偶的身份证，户口本及结婚证； 5、房屋买卖的合同； 6、房地产过户申请表及保证书。

[律师回复] 二手房的交易流程较为复杂，交易需提供的材料也就相对的多一些。现如今二手房的已经被大家所知晓并认可，但是交易环节一直是大家头疼的问题。二手房的主要有省钱，省装修等方面，但是它交易上的复杂也让很多购房者犹豫。二手房的交易过程相对于新房来说，需要提供的材料较多，这也使得很多购房者因此而放弃购买二手房。

[律师回复] 房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 　　 1、房屋所有权证书 　　 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 　　 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 　　 4、房地产评估报告 　　 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 　　 6、房屋买卖合同 　　 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 　　 8、买房的身份证 　　参考答案： 　　需要的材料有： 　　 1、产权证原件， 　　 2、身份证、户口本原件及复印件， 　　3.签定详细的买卖合同。如果是普通住宅，产权两年以上，交契税(1.5%)。 　　参考答案： 　　各地不一样的。 　　有的要房产证与土地证，有的只要房产证。有的要见夫妻双方，有的地方只见房产证上写着的那一个人。房屋买卖需要准备什么材料，根据我国规定需要提交以上材料

[律师回复] 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。